Sin sorpresas desagradables
LA MEJOR FORMA DE EVITAR SORPRESAS EN EL FUNCIONAMIENTO DEL HOGAR ES TOMANDO LAS MEDIDAS NECESARIAS OPORTUNAMENTE: ESTO ES LO QUE DEBES SABER EN CUESTIÓN DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO.
AGUA
Las tuberías metálicas tienden a sufrir reacciones químicas que a la larga terminan generando fugas; cabe aclarar que la alternativa del PVC está considerada en muchos países como no apta para el suministro de agua, por lo que actualmente la opción recomendada es PP. Se recomienda colocar un filtro de sedimentos a continuación del medidor de agua, para evitar tapones y daños en los equipos de la red hidráulica de la vivienda; también es importante respetar la frecuencia indicada por el fabricante para cambiar dicho filtro.
En ocasiones, los sedimentos que arrastra el agua llegan al tanque del sanitario y hacen que no se produzca un sellado perfecto, generándose fugas constantes y difíciles de percibir.
La solución es tan sencilla como extraer el sapo del tanque para limpiar el área, o cambiar el empaque de hule con el que hace contacto.
BASES
La falta de una ventilación adecuada fomenta la proliferación de hongos que provocan graves enfermedades respiratorias, por lo que todos los espacios de una vivienda deben ser ventilados durante cortos periodos de tiempo, pero de manera frecuente.
Esto aplica especialmente en los denominados cuartos húmedos (baño, cocina, lavandería); los problemas de humedades en la parte inferior de los muros son muy difíciles de resolver: lo recomendable es ventilar lo más posible el área.
No se debe recubrir el muro con pintura vinílica, papel tapiz, cemento o cualquier material que dificulte la transpiración del muro; una forma de disimular las humedades, permitiendo al mismo tiempo la transpiración, es colocar una celosía ligeramente separada de la pared.
CORRIENTE
La toma de tierra es un sistema de protección para personas y aparatos eléctricos del interior de la vivienda: debemos asegurarnos de que el centro de carga esté adecuadamente aterrizado con una varilla recubierta de material conductor clavada en el terreno, y que por lo menos los contactos eléctricos tengan conectada la toma de tierra (cable color verde). Cuando ubicamos un contacto eléctrico en el área de cocina, baño o lavandería, o bien en un lugar que pueda sufrir salpicaduras, es recomendable instalar tomacorrientes GFCI, los cuales incluyen un apagador que se activa automáticamente cuando detecta irregularidades en la alimentación a un equipo eléctrico, evitando una descarga eléctrica.