¿CÓMO INVERTIR EN REMATES BANCARIOS SIN CAER EN FRAUDES?

Los bancos ponen a disposición esta cartera, casi siempre mediante intermediarios o mediadores que la adquieren inicialmente.

Entre la oferta inmobiliaria tradicional, los remates hipotecarios representan una particular manera de invertir. Para entenderlo mejor, en realidad, se trata de la adquisición de una deuda (generalmente a través de intermediarios), la cual está respaldada por un bien inmueble sujeto a proceso legal. Esta propiedad, en algún momento, puede multiplicar el rendimiento de dicha inversión.

De este modo, en internet, es común encontrar ofertas de inmuebles muy por debajo de su valor comercial, hasta en un 60%. Seguramente se trata de un remate hipotecario, es decir, es el resultado de un crédito que ha caído en cartera vencida, ante la falta de pago del cliente, y que entidades como los bancos ponen a disposición de los inversionistas.

Para este nicho del mercado inmobiliario, existen empresas que se dedican únicamente a la venta de cesiones de derechos. En este caso, el cliente tiene que efectuar toda la gestión: contratar a sus abogados, cubrir los gastos extraordinarios del juicio, correr el riesgo de pagar adeudos muy altos, negociar con el deudor o, en ocasiones, esperar hasta el desalojo para obtener la posesión de la propiedad.

LA MEJOR ALIADA EN INVERSIÓN DE REMATES BANCARIOS

Con la misión de evitar complicaciones en estos procesos, surgió Vas por más. Es la primera recuperadora en México que ofrece cesiones de derechos litigiosos, crediticios y adjudicatarios (remates bancarios), con un factor diferenciador en el mercado. ¿Cuál es? El acompañamiento jurídico que proporciona, desde la compra de la cesión, hasta la finalización del juicio libre de gravamen. En resumen, asegura la entrega del inmueble, a través de cuatro garantías a los clientes:

- Pagos directos al banco (no acepta anticipos)

- Contrato ratificado ante notario público

- Saneamiento de adeudos (deja al corriente las cuentas de agua, luz y predial)

- Entrega de la propiedad en condiciones habitables

Vas por más dispone de convenios con las principales notarías de los estados, las cuales dan precios preferenciales para los clientes, al contar con sucursales ubicadas en Monterrey, Querétaro y Jalisco, mientras que su corporativo se localiza en Cancún, Quintana Roo. Adicionalmente, brinda todas las facilidades para las personas que viven en Estados Unidos y el extranjero, con el fin de que puedan aprovechar los remates hipotecarios en México.