JAIME FASJA Y JIMMY ARAKANJI

FUNDADORES DE THOR URBANA

Jimmy Arakanji y Jaime Fasja son inseparables: son amigos desde niños, estudiaron juntos en la escuela, hicieron ambos un MBA en la Columbia Business School, y comparten una misma visión de los negocios, aunque el primero es administrador de empresas y el segundo es arquitecto. Durante un tiempo, sin embargo, siguieron caminos diferentes, aunque interconectados: Fasja trabajó cerca de 10 años en GFA Grupo Inmobiliario, una empresa familiar dirigida por su padre y su hermano; y Arakanji desarrolló su carrera en Thor Equities, una firma inmobiliaria global que empezaba a invertir en bienes raíces comerciales en México. Pero tras la crisis global de 2008, ambos vieron una oportunidad para unir sus experiencias. Después del hundimiento del sector inmobiliario, lo esperable era que en los siguientes años hubiera un boom. “Siempre dicen que no hay que pelear con la tendencia macroeconómica. Cuando vas con la ola, hay resultados, y efectivamente, hemos agarrado una ola cuando el ciclo ha venido mejorando, y hemos estado arriba de ella”, dice Fasja. Su plan era crear proyectos inmobiliarios disruptivos en el segmento comercial y hotelero: centros comerciales sin tiendas departamentales ancla, con un fuerte concepto de entretenimiento y de alimentos y bebidas, además de hoteles de estilo de vida donde abundaban los Todo Incluido. A finales de 2011, la caída de aranceles entre México y China propició la llegada de marcas de moda que manufacturan sus productos en el país asiático, permitiendo que los centros comerciales comenzaran su transformación, con nuevas firmas, como Forever 21, H&M, Abercrombie & Fitch, que buscaron espacios para abrir tiendas, y no necesariamente en los viejos malls. “Eso nos dio un nicho muy claro. Vimos que estas marcas tenían que abrir 40, 50, o 70 tiendas en los próximos cinco años, y muchas de ellas no iban a poder abrir en los centros comerciales actuales, porque no están configurados para recibirlas”, dice Fasja. Los dos emprendedores viajaron para conocer propuestas comerciales alrededor del mundo, y buscaron a firmas internacionales de arquitectura para crear espacios inmobiliarios innovadores. Thor Urbana –en asociación con Thor Equities— nació en febrero de 2012. Su primer desarrollo fue un reflejo de su estrategia de negocios: Calle Corazón, un proyecto mixto no tradicional, con un centro comercial orientado a la calle sobre la Quinta Avenida de Playa del Carmen. Ahora tiene marcas como Sephora, H&M y un hotel de la marca Thompson. “Llegamos con un proyecto sin precedentes en el destino, y eso es lo que nos marca como compañía, al haber sido lo suficientemente aventureros”, recuerda Arakanji. Le siguieron otros trabajos igualmente disruptores, con diseños únicos enfocados

JAIME FASJA ESTUDIOS: Licenciatura en Arquitectura en la Universidad Iberoamericana. MBA en Columbia. VIVE EN:

Ciudad de México. SECTOR: Inmobiliario. 37 EDAD 740% CRECERÁ SU PORTAFOLIO ESTE AÑO, CON TRES MALLS.