Fondo Vex Capital busca $3 mil millones en Bolsa
Los recursos serán para construir vivienda media en la CdMx y en municipios interurbanos
El fondo de inversión inmobiliario Vex Capital busca obtener 3 mil millones de pesos a través de la emisión de CKD (certificados de capital de desarrollo) en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), los cuales serán a un plazo de 10 años y los utilizará para la construcción de vivienda media en Ciudad de México y municipios interurbanos.
En una primera emisión de CKD, realizada el pasado 8 de septiembre, el fondo obtuvo 600 millones de pesos y participaron seis inversionistas: dos Afores, dos aseguradoras, un fondo público y uno privado de vivienda.
Eduardo Gras, director general de Vex Capital, mencionó que estos recursos los utilizarán para la edificación de proyectos que tardarán en estar listos entre tres y cinco años, por lo que a partir de 2018 empezarán con la búsqueda de terrenos.
El directivo indicó que sus desarrollos inmobiliarios tienen un ticket promedio de 1.5 millones de pesos, con lo que entran en los parámetros del Infonavit y en el segmento de clase media que estipula la Comisión Nacional de Vivienda, que es hasta de 2 millones de pesos.
“A través de este vehículo logramos que socios institucionales como Afores y aseguradoras inviertan en conjunto con nosotros, tanto en el sector como en Ciudad de México, la cual tiene una demanda no cubierta de más de 30 mil viviendas al año”, señaló Gras.
VEX Capital es un fondo de inversión enfocado en impulsar proyectos inmobiliarios de vivienda vertical urbana.
Por su parte, José Oriol Bosch, director general de la BMV, señaló que el caso de este fondo de inversión ejemplifica el acceso al financiamiento bursátil que tiene el sector vivienda.
Hasta la fecha esta industria ha obtenido recursos por más de 31 mil millones de pesos a través de la emisión de CKD. m