Menos tierra y más costosa

El incremento en el costo se explica por el precio de la tierra en la ciudad, señala Gene Towle, de la consultora Softec, especializada en vivienda. Mientras que en ciudades como Monterrey se construye en terrenos baldíos, en la Ciudad de México buena parte de los desarrollos se realiza en lugares donde ya había otros proyectos, que deben ser demolidos, y no en toda la ciudad hay una regulación que permita edificar viviendas. “Eso tiene estrictamente que ver con que no hemos sido capaces de hacer una regulación urbana que amplíe la oferta de terrenos desarrollables. Lo que hemos hecho es poner restricciones”, destaca el experto.