Auge e-commerce impulsa desarrollo
Inmobiliario industrial El empuje del comercio electrónico dispara la demanda de espacios industriales para almacenar mercancías en el país.
El comercio electrónico en México continúa su expansión y detonará el potencial del mercado inmobiliario industrial con una mayor demanda de espacios en parques industriales.
De acuerdo con información de CBRE México, las transacciones de compraventa de bienes y servicios por internet se perfilan como la actividad del mercado inmobiliario industrial con el mayor crecimiento para este 2018.
Y es que, según el Banco de México, en el primer trimestre de este año se registraron 78% más transacciones electrónicas que en el mismo periodo de 2017.
En cuanto a parques industriales, en los últimos cuatro años esta actividad ha generado 30% de la demanda de estos espacios y, en el primer trimestre de 2018, ésta creció 72% respecto al mismo periodo de 2017, de acuerdo con información ofrecida por la compañía de capital inmobiliario.
“El e- commerce ha tenido un crecimiento exponencial entre los consumidores mexicanos y los números registrados son apenas una muestra del enorme potencial que tiene para el mercado inmobiliario industrial, que ha venido transformándose para dar respuesta a las necesidades de las empresas que buscan arrendar grandes naves industriales”, señaló Lyman Daniels, presidente de CBRE México.
De todos los submercados de inmuebles industriales en el país, el área de Tepotzotlán va a la cabeza, con 70% de los planes de construcción situados en esa localidad.
Esto gracias “a su excelente conectividad con la carretera México- Querétaro y su condición de único submercado con una reserva importante de tierras”, acota el último reporte industrial de Cushman & Wakefield.
Prologis calcula que, para 2019, el comercio electrónico alcance 12,000 millones de dólares en ventas del sector.