Reforma estrena torre
La comercialización de Chapultepec Uno, que iniciará operaciones en enero, ya alcanza 40% de oficinas en renta y 65% de vivienda.
Con 241 metros de altura, el hotel y las oficinas de Chapultepec Uno arrancarán operaciones en enero de 2019. La torre tendrá 58 pisos, la segunda más alta en la capital mexicana, después de su vecina la Torre Reforma, que suma 246 metros de altura.
A diferencia de otros edificios en la llamada ‘milla de oro’ de avenida Reforma, Chapultepec Uno será de usos mixtos. De los 100,000 m2 de construcción, 26,908 están destinados a oficinas en renta.
A pocos meses de que llegue su inauguración, Luis Méndez, presidente de Coldwell Banker Commercial México (CBC), destaca que la obra ya tiene un alto avance de comercialización, con 40% de las oficinas rentadas hasta agosto, y la expectativa de arrendar 80% hacia mediados de 2019.
Los precios de salida van de 36 a 42 dólares por m2, hasta 43% arriba del costo promedio del corredor de Reforma, que al cierre de junio rondaba 29.45 dólares por m2.
Por encima de las oficinas, en 10 niveles, operará el hotel Ritz Carlton con 153 habitaciones, y en la parte más alta, en ocho niveles, habrá 63 residencias de las que se han vendido 65%, con precios que van desde 7,800 a 15,000 dólares por m2, de acuerdo con Francisco Martín del Campo, socio de T69, la empresa a cargo del proyecto.
“Proyectos de esta calidad nos permiten que vengan grandes corporativos, porque requieren espacios superiores y precios más accesibles”, señala Méndez, quien adelanta que los usuarios serán firmas de abogados y consultoras, entre otros.