Propone más requisitos para uso de suelo
La diputada Alma Alcaraz Hernández, de Morena, presentó una iniciativa de reforma con el objetivo de establecer mayores requisitos que comprueben la necesidad de que las autoridades municipales o estatales realicen el cambio de uso de suelo de un área geográfica específica.
Esto, para evitar corrupción y enriquecimiento desmedido de empresas fraccionadoras, a través de una modificación al Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato.
Entre las reformas planteadas se contempla que cuando las modificaciones al Programa Estatal se refieran a una cambio del uso de suelo que aumente los precios en más de 30% de su valor original, el titular del Poder Ejecutivo deberá informar al Congreso las razones que motiven y justifiquen dicha modificación.
Se propone que en la determinación de usos de suelo se evitará crear distorsiones que repercutan en la especulación y sobreprecio del suelo de las viviendas o construcciones de las zonas habitacionales o comerciales.
Se plantea que en las normas de uso de suelo se precisarán las limitaciones a las modificaciones de los mismos; se consideran como conductas constitutivas de infracción el solicitar arbitraria o injustificadamente el cambio de uso de suelo de una zona con el único fin de generar especulación sobre su propiedad, entre otras.
En su exposición de motivos, la diputada de Morena manifestó que las modificaciones que se den a los usos de suelo deben atender también a criterios relacionados con la especulación comercial y el valor de los terrenos.