CDMX, Mty y Gdl son top de ciudades con m2 más caro en Latam
Con un precio máximo de dos mil 981 dólares por metro cuadrado, las principales ciudades de México son top 5 en Latinoamérica Aumentos. El precio de los departamentos en Monterrey se disparó 8.2%, los de Guadalajara 4.3% y los ubicados en la CDMX subieron
Mario Mendoza
El precio de la vivienda en México es tan caro, que la CDMX, Guadalajara y Monterrey lideran el top de ciudades con el metro cuadrado más caro en América Latina, revelaron la Universidad —argentina— Torcuato Di Tella y el portal Inmuebles24.com
Informaron que el país lidera el ranking internacional de 2024, con tres de los cinco primeros lugares de la región y un costo superior a dos mil 900 dólares —más de 52 mil 200 pesos mexicanos— por metro cuadrado.
En específico, la Ciudad de México se convirtió en la segunda capital Latinoamérica con el metro cuadrado más caro, con un precio promedio de dos mil 981 dólares, equivalentes a 53 mil 658 pesos.
A través del estudio Relevamiento Inmobiliario de América Latina (RIAL Di Tella – Inmuebles24), dichas organizaciones señalaron que Monterrey, Nuevo León, se apoderó de la tercera posición, con una cotización de dos mil 836 dólares o 51 mil 48 pesos por metro cuadrado.
Mientras que Guadalajara, Jalisco, ocupó el quinto lugar del top, con un costo de dos mil 644 dólares por metro cuadrado de construcción en un departamento, monto equivalente a 47 mil 502 pesos.
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La primera posición del ranking latinoamericano de ciudades con el metro cuadrado más caro se lo llevó Montevideo, Uruguay, con un valor de tres mil 289 dólares, que en pesos mexicanos alcanza 59 mil 202 pesos.
Mayor encarecimiento
El estudio arrojó que, al analizar el incremento semestral en el precio del metro cuadrado de un departamento, la ciudad de Santiago, Chile, se llevó la primera posición, con un encarecimiento nominal de 8.3% en términos de dólares y un alza de 15.8% cuando es medido en pesos chilenos.
Monterrey se convirtió en la segunda ciudad de América Latina —y la primera de México— donde el costo del metro cuadrado subió más, con un incremento nominal en dólares de 8.2% y 1.7% en pesos mexicanos.
Detrás de Córdoba, Argentina, y Sao Paulo, Brasil, la urbe de Guadalajara alcanzó el quinto incremento más importante por metro cuadrado en un departamento, con un alza de 4.3% en términos de dólares y una ligera baja de 1.9% en pesos mexicanos.
Ciudad de México cerró el top 10 de las ciudades latinoamericanas, con un aumento nominal de 1.1% por metro cuadrado, en una cotización de dólares y una reducción de 4.9% al ser medida en moneda local.