PRECIOS DE VIVIENDAS SE DISPARARÁN
La Canadevi invitó a las personas aprovechar los costos actuales, ya que la inflación seguirá pegando el alza de valor de los materiales
CANCÚN. El presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) en Quintana Roo, Ari Adler, llamó a que quienes estén pensando en adquirir una casa el año entrante mejor aprovechen los precios de 2022, pues a partir de enero los sobrecostos de los materiales se verán reflejados en el precio final al consumidor.
Dijo incluso que quienes hoy están cotizando en Infonavit con los puntos suficientes, podrían quedar desperfilados en 2023 debido al incremento de los precios de vivienda que se esperan para 2023.
El dirigente empresarial alertó de un fenómeno inflacionario sin precedentes que les ha disparado los costos de materiales de construcción y ha repercutido en un incremento de hasta 40% el costo de las viviendas de interés social en lo que va de 2022.
Ari Adler, presidente del organismo en Q. Roo, aseguró que la inflación no da tregua y los materiales para la construcción han resentido de manera importante el tema. En mayo pasado el aumento de los precios repuntó y con ello el acumulado que los desarrolladores de vivienda deben pagar por insumos vitales para su actividad.
De acuerdo con datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi), el subíndice de materiales para la construcción registró una inflación acumulada de 16.93% entre enero y mayo de este año, un nivel por encima de otros periodos similares e incluso por arriba del aumento anual de los últimos 10 años.
Explicó que productos como el cemento, el concreto y los tabiques tienen una ponderación de casi la mitad del índice de los materiales para la construcción; sin embargo, son los derivados del acero los que tienen mayor volatilidad y aumentos.
Aunque de manera general los precios de los materiales suben, los derivados del acero son los que ponen mayor presión sobre la industria de la construcción, con aumentos de doble dígito y alzas acumuladas de más de 100%, tal como es el caso de la varilla.
El impacto de los incrementos en los precios de los materiales no se ha reflejado en la misma tendencia que el aumento en los precios de la vivienda, debido a que parte del inventario en venta este año ya estaba construido.
Materiales de construcción como el cemento, concreto y principalmente los derivados del acero, son los que registran un alza en sus precios