DESORDEN INMOBILIARIO
Estiman que las construcciones en el centro de la capital podrían generar sobrepoblación
Apesar de que después del 19-S la demanda inmobiliaria en la CDMX cayó, actualmente hay un crecimiento urbano no sólo a lo largo y ancho, sino también a lo alto, lo que podría impactar con mayor sobrepoblación, sobre todo en el centro de la capital.
De acuerdo con el Reporte del mercado inmobiliario residencial CDMX 2019, realizado por Lamudi, de las nuevas contrucciones, la oferta de vivienda de interés social representa sólo el 19% y se encuentra ubicada en la periferia, esto es en Iztapalapa, Xochimilco y Tláhuac, mientras que la oferta y demanda de viviendas de interes medio hacia arriba son las que abarcan 70% del mercado y se concentra en Benito Juárez, Cuauhtémoc, Coyoacán, Álvaro Obregón, Miguel Hidalgo y Tlalpan, por lo que podrían sobrepoblarse.
En cuanto al crecimiento inmobiliario tan acelerado que ha tenido la capital, donde hay 48 proyectos inmobiliarios que han presentado irregularidades, de los cuales 17 han sido suspendidos, Daniel Narváez, director de mercadotecnia de Lamudi, dijo que no sólo se trata de construir viviendas si no de mejorar la planeación urbana.
Destacó tambien que la generación que más está en busca de propiedades son los millennial, con
54% de participación.
“No sólo se trata de redensificar la zona, sino plantear temas de infraestructura y de reordenamiento urbano” Daniel Narváez Director de mercadotecnia de Lamudi