¿QUIERES COMPRAR CASA?
La decisión de comprar una casa no se toma a la ligera, representa una inversión significativa; por supuesto es evidente que una vivienda no se compra todos los días. Al momento de elegir la propiedad, debes analizar varios puntos de gran relevancia.
Salirte de casa de papá y mamá se ha convertido en una meta casi inalcanzable. Si para rentar la situaicón está complicada, ni qué decir en cuanto a la compra de un inmueble.
¿Qué te podría ir mal? Esencialmente que los empleos que existen son, en una gran parte, de baja calidad y que los salarios en México son de los más bajos del mundo.
Aunque estudies una carrera, ya no tienes la garantía de mejorar tu situación económica. Eso en caso de que consigas empleo, porque en el país se contabilizan más de 7 millones de jóvenes que ni estudian ni trabajan.
Junto con los salarios bajos está el aumento en el precio de las propiedades. Según el estudio Situación Inmobiliaria México en el cual se analiza el primer semestre de este año, el encarecimiento de la vivienda que existe hoy no se había observado en lo que va de la década. QUIEREN PERO NO PUEDEN
Por supuesto, que quieres, como las demás generaciones, comprarte una casa. Pero una cosa es lo que planeas o deseas, y otra lo que realmente puedes hacer.
Si estás dispuesto a hacer sacrificios con tal de comprarte un inmueble propio, el principal sería gastar menos en diversión. ¿QUÉ HACER?
Si bien el panorama es duro y no es fácil hacerse de un inmueble de la manera ni en el mismo tiempo en la que lo hicieron tus padres o abuelos, hay ciertas estrategias que puedes llevar a cabo para lograrlo.
Comprar es complicado pero la primera compra es fundamental porque es la que te puede permitir comprar una segunda o una tercera. Es decir, a la hora de escoger el inmueble, es importante hacerlo bien para que después puedas continuar mejorando. La idea es comprar una propiedad, para luego venderla y buscar otra mejor. Esta primera compra no será en el lugar que más te guste ni del tamaño ideal, pero será un primer escalón para en un futuro hacerse de algo mejor.
ELIGE BIEN LA ZONA
Aunque la zona en la que compres no sea precisamente la que tú deseas, necesitas analizar la probabilidad de que ésta tenga plusvalía, es decir, que para cuando tú vendas en los siguientes años, esa propiedad vaya a costar más de lo que tú pagaste.
HACER SACRIFICIOS
En este camino hacia la compra de una vivienda, una posibilidad es la de quedarte unos años más con tus padres en lo que juntas dinero. Pero ten cuidado esta opción te puede hacer ahorrar dinero —porque no vas a gastar en renta ni en todos los servicios— pero puede hacer también que entres en una zona de confort que en vez de ayudarte te ponga el pie para alcanzar esta meta financiera. Es muy pertinente que seas completamente honesto y analices si serás capaz de ser lo suficientemente ordenado con tus finanzas para vivir con algún familiar sólo de manera temporal en lo que juntas para el enganche de una casa.
ORGANÍZATE BIEN
Empieza a hacer un plan financiero que te permita dedicar una cantidad fija y considerable para adquirir tu casa. Es un buen momento para identificar prioridades y trabajar por ellas. Quedarte en casa sin hacer este análisis puede colocarte en una situación cómoda pero dañina.
COMPRA EN EQUIPO
Otra de las opciones que tienes para adquirir un inmueble es la de comprar con amigos o con algún miembro de tu familia. Es recomendable hacer un contrato privado para documentar por escrito el acuerdo pero a la hora de contratar la hipoteca, es muy recomendable que lo hagan por separado. Lo ideal sería que saquen dos préstamos, uno a nombre de cada uno, porque si lo hacen a nombre de los dos, si uno no puede pagar la responsabilidad recae en el otro y pueden surgir problemas.
Comprar es complicado pero la primera compra es fundamental.