Urgen al país más espacio industrial
Detona boom de parques la relocalización de empresas de Asia y Europa
Aunque en el país se cuenta con 96 millones de metros cuadrados de naves industriales, en los próximos 5 a 10 años México requiere de una inversión de alrededor de 50 mil millones de dólares, previó Jorge Ávalos Carpinteyro, CEO de Fibra Monterrey y consejero de Escala.
“De esta superficie, menos de 3% son espacios vacíos, y hay una demanda no satisfecha de más de 12 millones de metros cuadrados de parte de inversionistas extranjeros, americanos, chinos y europeos, que quieren ingresar a México por el
nearshoring”, detalló el ejecutivo, quien participó en el panel Nuevo León ante el Nearshoring. La Oportunidad para Redefinir el Desarrollo Industrial, organizado por Cemex, Open Opportunities Consulting Group, EGADEBS y Banco Base.
Monterrey, destacó, ya es una pieza clave muy importante en materia de naves industriales, pues tiene una participación, por manufactura y logística a nivel nacional, de casi el 17%, seguido por la Ciudad de México con el 12%, después le sigue Querétaro, San Luis Potosí y Cd. Juárez.
Consideró que la oportunidad para las empresas de este segmento es extraordinaria.
“Si ustedes ven a Monterrey en el 2010, la población que tenía Pesquería era de unos 30 mil habitantes, ahora tiene 140 mil habitantes, y además se acaba de anunciar otra gran inversión de Hisense en el Parque Industrial de Hofusan”, dijo.
FALTA ENERGÍA Y AGUA
Señaló que uno de los retos que más le preocupa es el abastecimiento de energía eléctrica, pues la capacidad del país anda en cerca de los 84 mil megawatts, “pero si consideramos que China tiene 1.4 billones de dólares a nivel de exportación y le vamos a arrebatar del 5 al 10% de ese monto, estamos hablando de que el país va a tener inversiones en los próximos 10 años de 120 mil millones de dólares.
“Cada punto extra del PIB en México, implica entre mil y mil 200 MW de inversión y considerando el crecimiento que acabo de pronosticar, estamos hablando de una necesidad de entre 35 mil y 40 mil MW, y si a esto le añades el Capex (capital expenditure), que le tienes que meter para transmisión, que en México es de 115 mil kilómetros de redes, estamos hablando de una inversión de 40 mil millones de dólares, por ello el tema energético es crucial”, explicó.
Además, añadió que en los estados del norte se tiene que considerar también el tema del agua, así como la inversión en la parte logística. Con información de medios