Masificaría en Saltillo y RA ‘boom’ inmobiliario
El arribo de Tesla al poniente del área metropolitana de Monterrey, provocará un aumento en la demanda de terrenos en la región para proveedores, así como incremento en la renta o compra de casas, factor que se extendería a Ramos Arizpe y Saltillo.
Esto de acuerdo con Sergio Reséndez, director general de Colliers, líder global en servicios inmobiliarios.
“Normalmente este tipo de inversiones se mencionan a nivel global, esto llama la atención de inversionistas en el sector inmobiliario, en el sector de manufactura”, indicó el especialista.
También afirma que la llegada de la empresa de Elon Musk generará una mayor proveeduría y con ello, las compras de terrenos en municipios con capacidad de recibirlos.
“Sí tendría una derrama inmobiliaria, porque los proveedores querrían estar en la ciudad, no necesariamente al lado de la planta, ni cercanos, pueden estar cercanos de manera regional, pueden tener un impacto en los bienes raíces de Saltillo, que está muy cerca”.
Aunado a la búsqueda de espacios para nuevas naves industriales, se encuentra el “boom” en cuanto a renta y venta de casas, porque habría más trabajadores que buscarían estar cerca de la plata Tesla y de sus proveedores, indicando que García, Santa Catarina, Ramos Arizpe y Saltillo, los sitios que verán el incremento en la búsqueda de estos inmuebles.
El especialista Emilio Ortiz, vicepresidente del IMEF en la Región Sureste, quien además asesora empresas inmobiliarias, señaló que se puede esperar una mayor demanda de terrenos para toda la proveeduría, ya que habrá inversiones que buscarán estar cerca de esta “gigaplanta”.
Confirmó que debido a la cercanía y la sinergia industrial existente, Ramos Arizpe y Saltillo tendrán mayor demanda de este tipo de terrenos, lo cual elevará los precios de venta. Aunado a ello, se presentará la demanda de casas-habitación para renta o venta, para el personal que estará operando directa e indirectamente para Tesla.
“Para muchas personas será más factible residir en la Región Sureste de Coahuila y trasladarse hacia Santa Catarina, que conseguir dónde habitar en el área metropolitana de Monterrey, lo cual significaría mayores tiempos de traslados”.