Les loyers baissés de % au er juin
Les problèmes de canalisations sont une constante dans la résidence, pourtant récente, livrée entre 2012 et 2013. Les premières constatations, responsables de la situation actuelle, font état d’une corrosion des systèmes de distribution qui répand le fer dans l’eau qui circule. Un phénomène chimique complexe dans la combinaison des matériaux entre eux. «Nous cherchons les différentes responsabilités », précise Cyril Gomez, directeur général du département de l’Équipement, l’Environnement et l’Urbanisme, qui suit le volet technique du dossier. Une investigation rendue complexe du fait que le choix avait été pris à la construction des Jardins d’Apolline d’encastrer les canalisations dans les dalles, par souci esthétique.
Refaire toutes les canalisations ?
Première étape : les nourrices de distribution des tuyaux sont en cours de changement. Elles sont en partie responsable du rejet de fer. De là à intervenir sur l’intégralité du réseau pour résoudre le problème et changer tout le système? Un scénario qui n’est pas exclu, à l’avenir. Pour l’heure, le gouvernement a décidé de réduire de 15 % les loyers à compter du 1er juin, compte tenu de ces troubles de jouissances pour les locataires. Les titulaires de contrat habitation-capitalisation, propriétaires d’un appartement, auront, eux, droit à un abattement de charges équivalent. « Nous sommes tous victimes de la situation. Nous réclamerons le rétablissement de nos droits de propriétaires en poursuivant toutes les personnes responsables de malfaçons. Il faudra que quelqu’un paye pour tous ces problèmes. L’État ne restera pas passif », affirme Jean Castellini, qui précise que les différentes entreprises qui sont intervenues sur ce chantier ont été convoquées et consultées.