Les conférences
◗ heures : La Déontologie professionnelle des agents immobiliers, une garantie pour leurs clients, par la Fnaim. ◗ heures : La Force du partage du mandat exclusif, par le groupement collectif des agents immobiliers de la Côte d’Azur. ◗ h: Canada, investissez autrement, par Pascal Milon, directeur commercial de Développemet Tremblant-Nord. ◗ heures : Réduire sa fiscalité immobilière ,par M. Dalbera, gérant de la société Smart invest patrimoine. ◗ heures : Les Outils de commercialisation . des agents immobiliers ,parle groupement collectif des agents immobiliers de la Côte d’Azur. C’est tendance : on achète de l’immobilier à l’étranger. Au Portugal. En Tunisie… Et au Canada. « Investissez autrement. On a de la terre. On a de l’eau. Potable et tout de suite en plus. On a des lotisseurs ! » Pascal Milon, directeur commercial de Développement Tremblant Nord, a l’enthousiasme contagieux du gars qui croit au produit qu’il propose sur le stand canadien. « On vend des terrains, minimum 50 hectares ! C’est au Québec. À 180 km de Montréal et 8 km de Mont-Tremblant, station de ski renommée avec ranch, chiens de traîneaux… Des activités uniquement réservées à nos propriétaires. » Qui sont-ils ces propriétaires mutualisant le refuge délirant de Richard Desjardins, visionnaire, créateur de cette inédite société ? Des Québécois, mais également des gens de la région : «33% de notre clientèle vient de la Côte d’Azur ! » L’objectif de ces expatriés en quête de grands espaces calmes, sécurisés, sereins, épargnés par la pollution et la surpopulation ? Pluriel : « On peut acheter un terrain comme une action en bourse sans construire, pour transmettre. On peut construire, mais avec nos constructeurs pour ne pas ériger n’importe quoi. On ne coupe pas d’arbres, on impose un système de récupération d’eaux de pluie… Une fois la maison bâtie, le propriétaire a le droit de faire de la location, totale ou partielle pour amortir ses frais. » Construire donc, mais avec un minimum de 60 m2 au sol. Après, là-bas, c’est no-limit. Les prix ? Séduisants. « Pour un terrain, on est entre 35000 et 150 000 euros. Quant au chalet, tout fini avec fosse septique, il peut démarrer à 190000 euros et atteindre les 405 000 euros. En outre, à l’inverse de l’Europe, au Canada, lorsqu’on achète au bord de l’eau, on devient propriétaire de la berge. Pour ceux qui sont éloignés des rives d’un lac, on aménage une aire commune. »