vendre 110 millions
« Une combinaison d’atouts exceptionnels »
« Nous sommes habitués à vendre de belles choses. Mais la villa l’Échauguette est une véritable villa familiale, avec une histoire qui retrace les plus belles heures de la Principauté, une piscine en front de falaise unique en son genre et un jardin d’environ 550m2.» Alexander Kraft, P.-D.G. de Sotheby’s International Realty depuis plus de vingt ans l’affirme : « Il s’agit là d’une combinaison d’atouts exceptionnels. Je n’ai jamais vu ça. »
En vente depuis le début du mois, la villa n’a pas encore été visitée. « Mais nous avons déjà reçu beaucoup de réactions d’acquéreurs potentiels et nous sommes en train de fixer les premiers rendezvous. »
Les propriétaires actuels sont résidents monégasques de longue date. Selon Déborah Dwek, en charge de la vente du bien donné en exclusivité à l’agence immobilière, la famille a vu les enfants grandir et le bien est devenu trop grand pour elle.
«Lavillaest en parfait état »
Un des caractères exceptionnels de la villa est la rénovation intérieure et extérieure. Les travaux ont duré deux ans, et se sont achevés en 2008. La qualité des matériaux, de l’aménagement et de la décoration est particulièrement fastueuse. « Elle est en parfait état. Ces villas arrivent très peu sur le marché », note Déborah Dwek. Avec un prix au mètre carré particulièrement élevé, il est fort peu probable que la bâtisse intéresse un investisseur qui solliciterait un permis de construire pour détruire ce joyau de la fin du XIXe siècle.
« C’est le bien le plus cher que nous ayons eu à la vente, confie Déborah Dwek, qui travaille depuis quinze ans chez CIC Immobilier Monte-Carlo Sotheby’s International Realty, une agence de son père. C’est agréable à commercialiser. Quelque chose d’époque, c’est rare. »
Alors, après une période plutôt creuse en décembre et janvier, la jeune femme compte sur l’arrivée des beaux jours pour proposer encore un peu plus de rêve à de richissimes Monégasques ou étrangers qui voudraient installer leur famille au 4 rue Louis-Aureglia.