5 raisons d’investir à Maurice

Focus Sur une destination de rêve. Pas seulement sur le plan touristique. Cette île est aussi une région propice aux investissements immobiliers

L’Île Maurice est une destination de rêve. Pas seulement pour les touristes en quête d’exotisme. Ce pays de l’Océan Indien est aussi une place économique et financière dynamique où il fait bon investir. Sa fiscalité avantageuse, ses conditions attractives pour les capitaux étrangers et la sécurité de ses institutions offrent à «Maurice» un microclimat favorable aux affaires.

Une situation paradisiaque

C’est sans doute le plus connu des atours de l’Île Maurice. Sa situation géographique, au coeur de l’Océan Indien, a doté ce pays d’un environnement préservé : plages de sable blanc, lagons aux eaux turquoises, forêts luxuriantes… Ce pays à taille humaine est une destination paradisiaque à quelques heures de vol de la France et seulement 2 heures de décalage horaire. L’accueil y est en outre chaleureux. Mais cette île recèle bien d’autres trésors.

Stabilité des institutions

Ce qui fait aussi le succès de Maurice c’est la stabilité de ses institutions, qu’elles soient politiques ou économiques. Avec un réseau bancaire fiable, des investissements durables, notamment dans la sphère des nouvelles technologies, et des politiques gouvernementales attractives, l’île a su attirer les capitaux étrangers et renforcer sa crédibilité à l’international.

Sécurité juridique

L’Île Maurice a notamment lancé en 2015 un programme de développement immobilier ambitieux qui mêle espaces de bureaux, commerces, parcs résidentiels, équipements de loisir et infrastructures sanitaires et sociales. Les opportunités d’investir ne manquent pas. Elles offrent les mêmes garanties qu’en France, notamment (décennale et d’achèvement). Le droit, basé sur le code Napoléonien, est identique au nôtre. Et les documents légaux sont d’ailleurs rédigés en français.

Fiscalité attractive

À cette sécurité juridique s’ajoute une réelle attractivité fiscale puisque le taux d’imposition des revenus et des bénéfices n’excède pas 15 %. Il n’y a en outre ni CSG, ni CRDS, ni taxe d’habitation, ni taxe foncière, ni impôt sur la plus-value, ni d’impôt sur la fortune Immobilière à l’Île Maurice. Et une convention fiscale avec la France permet d’éviter au contribuable français une double imposition.

Pour tous les budgets

Autant d’arguments qui séduisent de plus en plus en plus d’acheteurs. Pour faire face à cette demande soutenue, l’Île Maurice a su diversifier son offre de biens. Le marché immobilier est de plus en plus varié et répond désormais aux attentes de tous les types d’acquéreurs qu’ils soient actifs, retraités ou investisseurs. Chacun peut y trouver sa «perle rare» adaptée à son budget. Alors pourquoi ne pas franchir le cap ?