Programmes d’avenir
Focus Malgré la crise, les prochains mois devraient être rythmés par la livraison de programmes neufs particulièrement ambitieux, durables et responsables
Finies les hautes tours de béton sans âmes ! Désormais les programmes de logements neufs intègrent une dimension écologique et sociale. Petit tour d’horizon des futurs lieux de vie appelés à incarner le nouveau visage écologique et durable de la Côte d’Azur.
Le Ray : un balcon sur le parc
C’est sans doute le programme immobilier le plus ambitieux actuellement réalisé sur la Côte d’Azur. Pensé comme un écoquartier vert et ouvert sur la ville, cet ensemble de 349 appartements évolutifs et adaptables, répartis en 10 îlots, sera assorti d’équipements sportifs, de commerces, d’une pinède, et de jardins. Véritable référence internationale en matière d’innovation urbaine, ce projet d’aménagement phare de la Côte d’Azur sera doté d’une architecture bioclimatique avec intégration de végétaux grimpants sur les bâtiments, le tout au coeur d’un parc paysager de 3 hectares. Ce dernier intégrera d’ailleurs un parcours olfactif, et bénéficiera de la réintroduction d’espèces endémiques à la région niçoise. Sur les toits, des jardins partagés côtoieront ruches et nichoirs à chauves-souris. Un poumon vert qui devrait offrir une grande bouffée d’air frais à ce quartier historique, cher aux Niçois. Les différents chantiers dans ce nouvel écoquartier du Ray devraient se terminer d’ici fin 2022, avec une livraison progressive prévue à compter du 6 juin 2021.
Une porte d’entrée sur la technopole
Écotone s’inscrit comme l’un des projets phares de cette technopole qui se réinvente chaque jour. À l’horizon 2 022 une étonnante soucoupe volante viendra se poser à l’entrée de Sophia Antipolis. Sur une emprise de près de 10 000 m² au sol, cette infrastructure qui tient davantage du végétal que du minéral, fera le lien entre la technopole et Antibes. Entre deux écosystèmes qui sont appelés à vivre en symbiose. D’où son nom : Écotone. L’ensemble a vocation à accueillir les pépites de demain, notamment en matière d’intelligence artificielle : à terme plus de 3 000 startupeurs, ingénieurs et chercheurs se côtoieront dans un monde en perpétuelle mutation.
Vue panoramique sur les Alpes
Au coeur du quartier calme et résidentiel des Plans, à Carros, une nouvelle résidence sort de terre : les Jardins d’Azur.
Cet ensemble situé dans un environnement exceptionnel réunira des appartements neufs, du studio au 4 pièces, avec stationnements, qui seront tous dotés d’un balcon ou d’une terrasse. Avec la volonté de préserver l’authenticité de ce cadre reposant en pleine nature, avec vue panoramique dégagée sur les Alpes du Sud, les Jardins d’Azur seront dotés de 500 m² de jardins potagers attenants à la résidence. Idéale pour un jeune couple avec enfant(s), la résidence garantit un accès direct aux commerces, écoles, boulangeries, restaurants, situés à 5 minutes à pied. La livraison de l’ensemble est prévue pour le 3e trimestre 2021.
Le grand luxe au bout du Cap
À quelques pas de la promenade cap Martin se dévoile la résidence New Majestic, blottie dans un écrin d’essences méditerranéennes. Face à un panorama de rêve, dominant le cap Martin, cette résidence de 62 appartements devrait rajeunir la belle avenue des Orchidées, grâce notamment aux lignes contemporaines et aux façades sobres et épurées de la résidence, révélant de beaux volumes cubiques habillés d’une luxuriante végétation. Le toit-terrasse, doté d’une piscine et d’un solarium invite à la détente après avoir profité de la salle de fitness. Livraison prévue au 4e trimestre 2020.