新西兰酒店业正经历投资热潮从业者称需继续提高行业标准

【信报消息】旅游业的从业人士称，新西兰的酒店业正在经历数十年未见的投资热潮。

新西兰酒店业的成员将于下周在奥克兰举行年度会议，届时会讨论该行业的状况，包括为满足游客需求在全国范围内增加酒店数量。

2018年新西兰酒店业年会，是新西兰酒店业最大的活动。该活动由新西兰旅游业协会（ TIA）组织，代表全国近170个酒店成员。该协会的酒店业成员在全国范围内雇用了10800名员工，年收入超过11.7亿纽元。

该协会的首席执行官克里斯·罗伯茨表示，尽管出现了繁荣景象，但该行业不可以停 滞不前。从业人员必须时刻提高水平，这将是会议的重点。

罗伯茨称，目前酒店业正在经历一次快速增长，全国新增的酒店超过120家。几十年来，新西兰还未出现过这种程度的酒店投资。现有的所有酒店几乎都经过翻新或正在翻新和升级，并且有很多投资者对建造新酒店感兴趣。

但是，该行业同时面临着一些挑战，包括如何鼓励其他城镇建造酒店，而不是传统的旅游热点城镇。

罗伯茨认为，投资者有点谨慎，并且确实需要说服他们，对一个地区进行投资后将有大量的游客前来，从而取得合理的投资回报。

最近，凯库拉宣布要建造一家新的酒店，这实属为一 个好消息，这表明企业对该海边小镇未来的震后重建较有信心。

另外，投资者还希望在蒂卡波（Tekapo）、阿什伯顿（Ashburton）、达尼丁（Dunedin）、瓦纳卡（Wanaka）、布伦海姆（Blenheim）等地建造新旅馆。

当然，对于希望能够管控风险的投资者来说，他们仍然会被奥克兰、惠灵顿和皇后镇等中心城市吸引，而且情况也总是如此。

酒店业的另一个挑战是人员的配备问题，罗伯茨将其称之为“持续性的令人头痛之事”。

按照目前新西兰的情况，酒店业仍然非常依赖移民工 人。企业主必须继续采取更多措施以吸引新西兰本地人，但也需要保持雇佣海外工人的渠道畅通。

短租平台并未构成威胁

不过，新西兰酒店业表示，美国短租平台“爱彼迎” （Airbnb）所带来的竞争，却未对新西兰的酒店业产生消极影响。

在为新西兰提供的住宿方面，“爱彼迎”正以每年100%的速度增长。

但同时由于新西兰旅游业的迅猛发展，该平台已被吸纳其中，并没有对酒店行业造成任何不利影响。

相对来说，“爱彼迎”可能会对汽车旅馆行业产生更大的 影响，因为竞争会更加直接。但这种情况可能不会持续下去，因为到了某个时候，旅游业会不可避免地出现下滑，那么游客市场就可能会出现缩减。

但目前，“爱彼迎”至少帮助增加了住宿的供给量。如果当所有新酒店都建好了，但游客数量却发生下降，那么市场的竞争便会更加激烈。

罗伯茨称，政府于近期提出的旅游税并不是该行业最关注的问题，关注点在于税率的确定。

除此以外，由于游客对于酒店标准的要求越来越关注，罗伯茨表示，这周会议对该行业的一个重点关注是继续提高行业标准。