新西兰人房产资产价值暴涨十年里增加3000多亿纽元

【信报消息】新西兰统计局于本周一（12月10日）称，在2017年3月，新西兰家庭净资产为1.5万亿纽元，高于2007年3月的8860亿纽元。

房地产资产价值的上升，是家庭净资产总体增长的主要原因。

自2007年3月以来，新西兰家庭拥有的房地产资产增加了3160亿纽元。其中，85%的原因是房地产价格上涨，几乎都发生在2012年3月。在2007年至2012年期间， 受全球金融危机影响，新西兰家庭房地产资产估值几乎没有净变化。

国民账户高级经理苏珊•霍洛斯表示，“从2007年到2017年，家庭金融资产和非金融资产以类似的速度增长。”她说，“非金融资产仍占家庭总资产的54%左右。”

在养老金领域，包括KiwiSaver(开始于2007年)，是许多家庭为退休存钱的方式。养老基金可以投资于存款、债券、股票和 投资基金股票。

自2012年3月以来，这些属于养老基金的资产增长强劲，截至2017年3月，比2007年3月高出510亿纽元(204%)。在这一增长中，大约88%来自对养老基金的净贡献，其余来自投资市场价格的变化和其他变化。

在银行方面，大多数贷款是以家庭、企业和其他机构的贷款形式发放的。2017年银行贷款增速放缓，从2016年的9%降至6%。

银行通过以存款、债务证券 和贷款的形式筹集资金，来为他们的贷款提供资金。从2007年开始，最大的资金增长是存款，到2017年3月增长了92%。然而，2017年存款增速放缓。

这在一定程度上反映了家庭在银行增加存款的数量减少，从2016年的140亿纽元减少到2017年的110亿纽元。由于存款增长放缓，银行在2017年借入的债务证券比2016年要多。

“这些数据反映了新西兰截至2017年3月的经济状况，显示了 新西兰经济的长期趋势和资产负债结构特征，”霍洛斯说。

目前，新西兰统计局正在开发一个等价的季度系列来提高及时性。这些季度报表预计将于2020年发布。

*家庭净资产统计:截至2018年6月的年度数据(将于12月14日发布)来自家庭调查，而非国民核算。这份报告将提供更多有关家庭财富的最新信息，包括人口分化。