尽管有疫情影响，新西兰房价仍在上涨

Vendors still expect record high prices for houses

新西兰的COVID-19疫情锁定与影响并未抑制房价，一家房地产公司在七个地区的要价均创历史新高。来自realestate.co.nz的数据显示，尽管5月份的新房源减少了，但仍比往常的冬季水平要高。吉斯伯恩（Gisborne） ，马纳瓦图-旺加努伊（Manawatu-Whanganui）和北岛中部地区，平均房地产要价上涨幅度最大。 Gisborne的房价上涨了26.7％，至509,099纽元； Manawatu-Whanganui的房价上涨了24.8％，至495,294纽元；北岛中部地区的房价上涨了20.1％，至565,636纽元。新西兰所有地区的平均要价都有所上涨，除了中奥塔哥湖地区-价格下跌了3.7％，至972,073纽元。 realestate. co.nz表示，尽管房价有所下降，但该地区的房屋平均价格仍是新西兰最高的，超过奥克兰，奥克兰的平均价格为961,686纽币，涨幅为9.9％。realestate.co.nz发言人瓦妮莎·泰勒（Vanessa Taylor）表示，由于有七个区域要价高位，大多数卖家仍期望其房屋价格高。“我相信，有希望在全国范围内看到这些高价。”泰勒说。虽然平均要价有显而易见的增长，但全国各地的新房地产挂牌几乎全部下降。吉斯伯恩（Gisborne）的跌幅最大，5月份只有39宗，跌幅为43.5％。西海岸和中奥塔哥湖是仅有的增加新房源的地区。西海岸有52个新房源，增长了2％，中奥塔哥湖地区有235个，增长了21.8％。中奥塔哥湖地区的住房存量（在本例中显示的是5月倒数第二天要出售的房屋数量）也有所增加。有732套房屋待售，比2019年5月增长13％。历来平均要价最高的地区，在2020年5月创下历史新高，按同比百分比排序：玛纳瓦图-旺加努伊： 495,294纽元，增长24.8％中北岛：565,636 纽元，增长20.1％塔拉纳基（Taranaki） ：504,887纽元，增长16.3％霍克湾：606,136纽元，增长11.3％坎特伯雷：556,476纽元，增长10.7％ Northland：666,830 纽元，增长9.6％怀卡托：收入680,961纽元，增长8.7％

（海 编）