72El Sal­va­dor: Un buen año pa­ra la cons­truc­ción

Construir Nicaragua - - SUMARIO - Por Ge­ral­di­ne Va­re­la | ge­ral­di­ne.va­re­la@gru­po­cer­ca.com

Des­pués de la caí­da que ex­pe­ri­men­tó el sec­tor en 2014, con un - 10%, en­tre 2016 y 2017, la in­dus­tria co­men­zó a ex­pe­ri­men­tar una le­ve me­jo­ra.

En tér­mi­nos ge­ne­ra­les, El Sal­va­dor vi­ve una épo­ca de “bo­nan­za”, por así de­cir­lo, pa­ra el ru­bro cons­truc­ción. Tras va­rios años de de­cre­ci­mien­to, has­ta un -10%, hoy en día es im­po­si­ble tran­si­tar por el gran San Sal­va­dor y no ob­ser­var obras en cons­truc­ción: pa­sos a des­ni­vel, am­plia­ción de ca­rre­te­ras, cen­tros co­mer­cia­les, ho­te­les y so­lu­cio­nes re­si­den­cia­les, en­tre otras obras tan­to pú­bli­cas co­mo pri­va­das. Es­te au­ge en el ru­bro cons­truc­ción ini­ció en 2017 y se ha man­te­ni­do pa­ra es­te año. De acuer­do al Ing. Jo­sé An­to­nio Vás­quez, di­rec­tor eje­cu­ti­vo de la Cá­ma­ra Sal­va­do­re­ña de la In­dus­tria de la cons­truc­ción (CASALCO), es­ta re­cu­pe­ra­ción es re­sul­ta­do, en par­te, de un am­plio portafolio de pro­yec­tos de cons­truc­ción que fue­ron li­be­ra­dos pa­ra es­te 2018, es­tas obras su­man US$664,9 mi­llo­nes, apro­xi­ma­da­men­te. Los pro­yec­tos in­clu­yen desa­rro­llos ha­bi­ta­cio­na­les, cor­po­ra­ti­vos, co­mer­cia­les e in­dus­tria­les (am­plia­cio­nes).

Las obras se su­ma­rán al portafolio de pro­yec­tos fi­na­li­za­dos por par­te de la em­pre­sa pri­va­da en 2017, equi­va­len­tes a un to­tal de US$147,3 mi­llo­nes. En­te es­tos úl­ti­mos se en­cuen­tran desa­rro­llos co­mo Pla­za Presidente; el com­ple­jo in­te­gra­do por ofi­ci­nas cor­po­ra­ti­vas y ho­tel Hyatt, en Las Cascadas; Mi­llen­nium Pla­za; Ca­sa 5; Avi­tat Fit y Avi­tat One, y Por­tal Tie­rras Al­tas, en­tre otros. Un in­di­ca­dor que re­fle­ja el cre­ci­mien­to de pro­yec­tos son los per­mi­sos de cons­truc­ción que otor­ga la Ofi­ci­na de Pla­ni­fi­ca­ción del Área Me­tro­po­li­ta­na de San Sal­va­dor ( OPAMSS), que han pa­sa­do de 736.000 a 770.000, en­tre 2014 y 2016. La ex­pec­ta­ti­va po­si­ti­va pa­ra el sec­tor de la cons­truc­ción tam­bién es vi­sua­li­za­da por la Aso­cia­ción Ban­ca­ria Sal­va­do­re­ña (Aban­sa). “Es­ta­mos vien­do el ini­cio de los pro­yec­tos de cons­truc­ción. Nues­tra ex­pec­ta­ti­va es que es­ta cartera cre­ce­rá más en 2018 por­que de­fi­ni­ti­va­men­te se es­tán anun­cian­do nue­vos pro­yec­tos, mu­chos de los cua­les es­tán en eta­pas ini­cia­les, y no se re­fle­jan aún en las ci­fras”, afir­mó la di­rec­to­ra eje­cu­ti­va de Aban­sa, Mar­ce­la de Ji­mé­nez. El di­na­mis­mo pue­de ob­ser­var­se en el com­por­ta­mien­to de la cartera de cré­di­to pa­ra di­cho sec­tor. A oc­tu­bre de 2017, los cré­di­tos su­ma­ron US$334,8 mi­llo­nes, una ci­fra su­pe­rior a la del cierre de 2016, cuan­do fue de US$312,8 mi­llo­nes. Des­pués de la caí­da que ex­pe­ri­men­tó el sec­tor en 2014, con un - 10%, en­tre 2016 y 2017, la in­dus­tria co­men­zó a ex­pe­ri­men­tar una le­ve me­jo­ra.

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