Bladde opp 28 mill. for handelsenter
Arendals-selskapet Agder Bygg og Eiendom AS kjøpte fredag det såkalte Fokussenteret i Grimstad for 28 millioner kroner.
Eiendomsmegler Jens Helge Hodne hos Naeringsmegleren Saedberg & Hodne AS bekrefter eiendomshandelen overfor Agderposten.
– Eiendommen ble lagt ut i markedet i desember. Interessen var stor. Vi forhandlet med flere, og Agder Bygg og Eiendom fikk til slutt tilslaget, sier Hodne.
Ga 28 millioner kroner
Bak Agder Bygg og Eiendom står brødrene Geir, Alf Inge og Kai Christensen, samt Lars Henrik Wold og Ole Bjørn Lindland. Wold er hjemmehørende på Fevik, de øvrige i Arendal.
– Vi synes det er en fordel at lokale kjøpere tar tak i det. Det blir spennende å se hva de får ut av eiendommen. Fokussenteret har utviklingspotensial, fortsetter eiendomsmegleren.
Eiendommen ligger ved E18 ved en av avkjørslene nord for Grimstad, i kort avstand fra sentrum. Ifølge salgsprospektet er arealet på 5.840 kvadratmeter, med 137 parkeringsplasser ute og i kjelleretasjen.
Tidligere eier Swedbank forventer å dra inn drøye 3,6 millioner kroner i leieinntekter i år, der Bunnpris og Stamina er de to største leietakerne.
Agder Bygg og Eiendom kjøper aksjene i eiendomsselskapet Focus 2015 AS, og må ifølge Alf Inge Christensen ut med 28 millioner kroner til banken. Agder Bygg og Eiendom overtar 1. april.
– Dette er et senter som vi har tro på. Det ligger sentralt og strategisk til i Grimstad. Det er gjort mye bra jobb der tidligere, og det er leietakere der i form av helse og velvaere. Vi tenker på å utvikle senteret den veien, opplyser han.
– Mer aktiv enn banken
Christensen sier leietakerne er fornøyd med at det endelig kommer til å skje noe igjen i lokalene igjen.
– Mens Swedbank har hatt eiendommen, har det stått litt stille en periode. Jeg tror de setter pris på at det kommer en mer aktiv eier enn banken, sier han, og tilføyer at de allerede har vaert i kontakt med potensielle nye leietakere.
Selger av Focus 2015 er det Swedbank-kontrollerte selskapet Ektornet AB. Ifølge grunnboken ble Fokussenteret overført til Focus 2015 for 33,9 millioner kroner i mai i fjor.
Eiendommen var tidligere eid av det konkursrammede selskapet Prima Focus AS. Långiver Swedbank måtte overta Fokussenteret etter konkursen.