Tror lekeskilt triplet eiendomsskatten hans
Et dørskilt til barnebarn på besøk kan ha blitt tatt for å vaere dør til en utleieleilighet. Eiendomsskatten til Svein Arne Johnsen økte fra 2.300 til over 10.000 kroner.
En dør på garasjen til ekteparet Svein Arne Johnsen og Marit Solheim Johnsen i Guttorm Fløistadsvei på Saltrød er prydet med et hjemmelaget skilt og påskriften «Her bor Alexandra». Døra leder imidlertid ikke til en utleiedel til en ung student, men til en utstyrsbod hvor det så vidt er plass til noen utemøbler.
Som Agderposten har omtalt ved flere anledninger, kan den nye takseringen av eiendommene få store utslag for enkelte. Boden, som ble brukt som lekerom av barnebarnet Alexandra (13) da hun var yngre, kan vaere forklaringen på at Svein Arne og Marit fikk økt eiendomsskatten fra 2.307 kroner i 2020 til 10.034 kroner i år.
Stemmer ikke
Til sammenligning får eieren av boligen som hadde høyest salgsverdi siste tolv måneder, en villa på Faervik som gikk for 13,2 millioner kroner, 16.866 kroner i årlig eiendomsskatt.
Ifølge Arendal kommunes takst for eiendommen til Johnsen på Saltrød er skattegrunnlaget beregnet som at det er to boenheter og to garasjer på hans halvdel av en tomannsbolig.
– Det stemmer jo ikke. Det er bare vi som bor her, sier Svein Arne Johnsen.
Det er ikke det eneste som skurrer, mener Johnsen. Naboen i den andre halvdelen har fått en eiendomsskatt på 5.635 kroner. To tilsvarende boliger i samme gate, som i motsetning til Johnsen har utleieleiligheter i andre etasje, og er oppført omtrent samtidig av samme byggmester, skal ifølge kommunens skattelister betale 3.252 kroner og 3.224 kroner i boligskatt.
– Har ikke råd
Kommunen har beregnet en salgspris på 3,8 millioner kroner for eiendommen til Svein Arne Johnsen. Boligen er om lag 120 kvadratmeter og ble bygd for tolv år siden. Ifølge huseieren ga de 1,6 millioner kroner for det som da var en bolig på én etasje. I etterkant har de bygd på med en andreetasje og satt opp en stor garasje.
– Vi har ikke råd til å bo her med en slik takst. Kjøper kommunen huset til 3,8 millioner, flytter vi på flekken, sier han.
Selv anslår Johnsen markedsverdien til 2,2-2,3 millioner kroner. På eiendomsmarkedet finn.no ligger det ute to selveierleilighet i samme gate, som for ordens skyld er en god del mindre enn Johnsens, til salgs for 1,69 millioner og 1,29 millioner kroner.
– Åpenbart feil
Når Ole Glenn Tvermyr, leder av sakkyndig nemnd for eiendomsskatt i Arendal, får høre om Johnsens takst, rister han på hodet.
– Det er åpenbart feil, og om det var meg ville jeg klaget, sier han.
Tvermyr sier at boliger som er bygd samtidig på samme sted, er omtrent like store og er av lik standard i utgangspunktet skal få lik eiendomsskatt.
– Jeg synes dette hørtes veldig rart ut. Hvis boligen er taksert med utleiedel, er det definitivt ikke riktig, sier han.
Svein arne Johnsen har klaget og regner med å få medhold.
– Taksten henger jo ikke på greip, men jeg blir sur og forbanna likevel. Det er frustrerende å bli nødt til å ta denne kampen, sier Johnsen.