Naeringsrådet vurderer salg av prakteiendom i Sandviken
Bergen Naeringsråd finner ikke lenger verdig trengende medlemmer som har behov leilighet i Formanns vei 29. Nå vurderes salg av den gamle prakteiendommen.
–Nei, det er ikke medlemmer igjen i bygget. Nå leies leilighetene ut til studenter og andre på det åpne markedet, sier styreleder Knut Ulveseth i Bergen Naeringsråds Understøttelseskasse som eier eiendommen med 36 leiligheter.
En arbeidsgruppe er nå nedsatt for å se på hva som skal skje med det tradisjonsrike bygget fra 1925.
Tungt hjerte
For Ulveseth, som i en årrekke har jobbet i styret i Understøttelseskassen, er det med tungt hjerte. Det er sterke følelser knyttet til bygget der leilighetene er blitt leiet ut til subsidiert leie.
Understøttelseskassen ble etablert i 1847. Under årsmiddagene i november synger hvert år medlemmene i Bergen Naeringsråd sangen til Understøttelseskassen.
Vedtektene er de samme som for 171 år siden, om å «yte hjelp til trengende verdige personer innen produksjonslivet».
Bergen Naeringsråd er forretningsfører. Virksomheten omfatter Understøttelseskassens fond som er på 6,6 millioner kroner, i tillegg til eiendommen Formannsvei 29.
Styret i Understøttelseskassen bestyrer også Bergen Naeringsråds Sosiale Legat, og deler hvert år ut penger til ulike sosiale formål.
Men årene har gått, levestandarden har økt og det finnes ikke lenger folk som oppfyller kriteriene som i sin tid ble satt for å få leilighet.
Leie til markedspris
– Etterspørselen fra medlemmer i Bergen Naeringsråd er ikke tilstrekkelig til å fylle de 36 leilighetene. De fleste leilighetene er gjennom året leiet ut på markedsmessige vilkår til studenter og andre på tidsbestemte leiekontrakter, heter det årsberetningen fra Understøttelseskassen.
Styreleder Knut Ulveseth sier det lenge har gått en diskusjon om hva som skal skje med Formanns vei 29.
– Utvalget som nå er nedsatt skal foreta en mulighetsstudie. Det er tid for å ta diskusjonen nå. Men for meg handler dette om historie. Selger vi bygget, selger vi også en stor del av håndverkog industrifagenes historie i Bergen, sier Ulveseth.
Han innser at det koster dyrt å holde en så gammel eiendom.
– Vi har oppgradert leilighetene kontinuerlig, men det gjenstår mange leiligheter som trenger betydelig rehabilitering. Skal vi ta kjøkken og bad i en leilighet, så blir prisen fort over 300.000 kroner. Og endre vi på bygget krever det raskt godkjenninger fra Riksantikvaren og byantikvaren, sier Ulveseth.
Eiendommen har en bokført verdi på 20 millioner kroner. Markedsverdien vurderes som vesentlig høyere.
Solgt flere bygg
Administrerende direktør i Bergen Naeringsråd, Marit Warncke, sier at det kommer en orienteringssak om Formanns vei 29 på Naeringsrådets generalforsamling i april.
– Vi er en liten organisasjon, og det å forvalte eiendommer er ikke vår primaere oppgave. Eiendomsforvaltning er blitt et eget fag. Men jeg vet det er mye stolthet knyttet til dette bygget. Valget er ikke lett, sier Warncke.
– Kan Bergen Naeringsråd sitte med et så kostbart bygg når medlemmene ikke lenger har behov for leilighetene?
– Naeringsrådet har i årenes løp eid flere bygg i Bergen, og noen er solgt ut. Når det gjelder Understøttelseskassen er det en egen juridisk enhet. Naeringsrådets måte å styre den på er å utnevne medlemmer til styret. Men det er klart at vi nå står ved et veiskille med enten betydelig opprustning eller salg, sier Wancke.
– Hva mener du bør skje med bygget?
– Det vil jeg avvente. Men skal huset drives helkommersielt, så er sannsynligvis ikke vi den rette eieren, sier Warncke.