Milliardaerene var parhester i eiendomsutvikling. Nå blir de konkurrenter i tøft hotellmarked.
Tom Rune Pedersen utfordrer sin tidligere kompanjong Geir Hove i det bergenske hotellmarkedet.
I løpet av et par år har Pedersen etablert fire hoteller i Bergen gjennom konsernet Magic Norway AS.
Hotellene er plassert på toppen av kjøpesentrene Kløverhuset og Xhibition, i det gamle sparebankbygget ved Korskirken og i Solheimsviken. Til sammen har 400 hotellrom poppet opp.
– Flere er på gang. Vi skal ha over 1000 rom i Magic Hotels i løpet av et par år. Vi har tro på hoteller og satser langsiktig, sier Pedersen.
– Uenige om strategiske valg
Da Pedersen og Hove skilte lag i 2015 delte de eiendommene de hadde utviklet mellom seg.
Årsaken til skilsmissen var, ifølge Hove, at de to etter hvert ble uenige om viktige strategiske valg.
«Tom Rune hadde stor tro på kjøpesentre i Bergen. Jeg hadde mer tro på hoteller. Etter mitt syn ville det vaere bedre å satse på hoteller i Bergen», sa Hove i et intervju med BT høsten 2017.
– Tok du feil da du satset på kjøpesentre fremfor hotell, Pedersen?
– Jeg har aldri sagt at jeg ikke skulle satse på hotelldrift. Folk som vil vite hva jeg tenker må spørre meg, ikke lese hva avisene skriver. Konseptet vårt er å ta i bruk deler av naeringsbygg til hotell.
– Som et cruiseskip i havn
– Hvordan er forholdet mellom deg og Hove etter at du har beveget deg inn på det han definerer som en del av sin kjernevirksomhet?
– Jeg tror ikke vi har noe usnakket ... Trender fra USA viser at det å drive kjøpesenter alene ikke er fremtiden. Jeg er for min egen del i ferd med å sette strek over betegnelsen «kjøpesenter». Min nye betegnelse på denne typen eiendom er destinasjon for opplevelse. Vi gir folk alt på ett sted. Naermest som et cruiseskip som ligger i havn, sier Pedersen.
Ikke for mange hender
– På tide å slå seg sammen igjen når dere begge nå satser hardt i hotellbransjen?
– Nei, det er neppe noen god løsning. Når man blir eldre og etter hvert må overlate driften til yngre krefter, så blir det flere meninger og da er det best at styringen ikke er på for mange hender.