Vil hindre kommunen i å kjøpe eiendom til 50 millioner kroner

Denne uken bestemmer politikerne om kommunen skal overta boligområdet i Vågedalen. De tiltenkte eierne mener kjøpet er ulovlig, og står klare til å klage hvis det blir vedtatt.

– Vi hadde allerede engasjert entreprenører som skulle totalrenovere leilighetene, slik at vi kunne leie dem ut. Kommunen informerte ikke om planene sine før de bestemte seg.

Det forteller Henrik Lund, som er en av eierne i Midgard Gruppen – et eiendomsselskap med eiendommer i Bergen, Ålesund, Haugesund og Litauen.

Selskapet har nylig avtalt å overta de ni eiendommene på Laksevåg, som kommunen kan komme til å kjøpe med forkjøpsrett for 50 millioner kroner.

– Ulovlig

eDet potensielle kommunekjøpet har satt en foreløpig stopper for Midgards planer fremover, og eierne venter spent på at områdets skjebne skal avgjøres på neste bystyremøte onsdag.

Midgard Gruppen mener på sin side at kommunen vil bryte loven dersom de overtar leilighetene for å gjennomføre byutvikling, slik byrådet skriver at de skal.

– De vil benytte seg av «lov om kommunal forkjøpsrett for leiegårder», men denne loven gir ikke tillatelse til dette, sier Lund.

Har engasjert advokat

Selskapets advokat, Martin Holger Dale, er også tydelig på at det ikke skal vaere mulig å drive byutvikling ved å bruke forkjøpsretten.

– Loven sier at kommunen har forkjøpsrett på leiegårder, ikke på tomter. Det betyr at hvis de skal kjøpe disse boligene, må de også ta dem i bruk. De kan ikke rive dem, forklarer han.

– Er dette helt tydelig forankret i loven?

– Ja, slår advokat Martin Holger Dale fast.

Denne oppfatningen deler ikke byutviklingsbyråd, Anna Elisa Tryti, som tidligere har gitt følgende kommentar til NRK:

– Det er bare fantasien som setter grenser for hva dette området kan brukes til.

I byrådets saksfremstilling står denne redegjørelsen fra fagetaten:

«Det vil ikke vaere aktuelt for kommunen å gjenoppta utleievirksomhet i disse boligene. For å hindre forfall og inntrenging fra uvedkommende i boligene anbefales at disse rives så snart som mulig».

– Følger loven

Tryti stiller ikke til intervju med BT, men formidler følgende e-post via byrådsleder Harald Schjelderups politiske rådgiver, Linn Kristin LangleyRasmussen Engø:

«Vi har registrert brevet fra Midgard Gruppens advokater. Kommunen vil utarbeide et eget notat før bystyremøtet onsdag. Vi forholder oss til loven, som sier at kommunen kan bruke forkjøpsretten på egne vegne uten å vaere begrenset til noe enkelt formål. Byrådets mål er å bidra til