Fire års prosess for å avklare erstatning
Etter fire år med forhandlinger har paret fra Ytre Arna nå fått en erstatning på 1,25 millioner kroner til å fikse muren.
– Vi er lettet. Nå har vi mulighet til å fikse opp i dette, sier Ståle Nordøen.
Med utsikt over fjorden til Osterøy ligger huset i en bratt skråning.
Sammen med sin samboer, Mari Saxegaard, kjøpte Ståle Nordøen boligen i Ytre Arna i
2011. Da de skulle pusse opp i
2014 la de merke til hull i bakken på fremsiden av huset.
– Vi så også at støttemuren til huset var skjev og la etter hvert også merke til at gulvet på barnerommet i underetasjen var skjevt, forteller Nordøen.
Forflyttet seg
Støttemuren på huset hadde begynt å sige og forflytte seg.
– Vi ser rett over på Votlo, hvor det gikk et jordskred som tok livet av en kvinne for snart et år siden. Man blir litt nervøs når man da vet at det terrenget siger også her, sier Saxegaard.
Paret tok kontakt med forsikringsselskapet Help hvor de hadde boligforsikring. Selskapets advokat, Bernhard Keysan Dornhofer, sendte reklamasjon og saksøkte forsikringsselskapet som hadde solgt eierskifteforsikring til selgerne. Han innhentet også fagkyndigrapporter.
– Det ble uenigheter mellom de fagkyndige fra selgers forsikringsselskap, Protector Forsikring, bevegelser, men at støttemuren var bygget skjevt.
– Krevde mer dokumentasjon
– Det føltes direkte useriøst at de sa at muren ikke var i bevegelse. Vi hadde jo selv sett at den beveget seg, sier Nordøen.
Selgers forsikringsselskap krevde mer dokumentasjon på at muren var i bevegelse. En geolog ble hentet inn, også hun bekreftet at muren beveget seg. Da det ikke var god nok dokumentasjon, ble det satt inn målepunkter i støttemuren som målte muren i over et halvt år.
– Da de satte inn målepunktene, ble det stillstand i over et halvt år. Det var frustrerende, sier Nordøen.
Konklusjonen ble til slutt at en ny støttemur var nødvendig. Da startet uenighetene rundt hvordan en ny mur skulle bygges.
– Prisforskjellen på hvordan dette kunne løses var stor, forteller advokat Dornhofer.
Forsikringsselskapet
Advokat i Protector Forsikring, Tommy Ravndal, sier at utfordringen har vaert å få avklart faktum i saken.
– På generelt grunnlag er det kjøper som må dokumentere kravet sitt. Dessverre har det derfor tatt for lang tid å avklare hva som er korrekt faktum, hvilket kan skyldes forhold på både kjøper- og selgersiden, sier Ravndal.
Han forteller at de tidlig fikk på plass at det var noe galt med muren, men at årsaken var uavklart.
– Dermed var kostnadene for å utbedre dette også usikre. På det tidligere tidspunktet utgjorde kostnadene cirka en halv million kroner, idet både geologen og takstmennene mente at dette var de relevante kostnadene. Men det ble anbefalt flere undersøkelser for å avklare de faktiske forholdene naermere, sier han.
Protector Forsikring ble da med på å dekke kostnadene til prosjektering som ble utført av Sweco.
– Dette var rett og slett for å få oversikt over kostnadsbildet. Til tross for at kjøpersiden burde iverksatt dette tidligere, sier Ravndal.
– En krevende sak
Advokat Dornhofer forteller at dette er en spesiell sak.
– Skjevheter i hus er ikke så uvanlig, men hullene utenfor huset var bekymringsverdige. Støttemur er ofte et tema, men at det blir så dyrt er sjeldent. Dette har vaert en krevende sak og den har tatt lang tid, sier Dornhofer.
Paret fra Ytre Arna er glad for at de hadde boligforsikring.
– Advokaten har brukt mange timer på saken, og de fagkyndige ville også kostet oss dyrt. Det har vaert en slitsom periode og det er godt at det nå har løst seg, sier Nordøen.