Boligselger i Bergen dømt etter skjeggkre-funn
En boligselger er i Bergen tingrett dømt til å betale over 350.000 kroner i prisavslag fordi kjøperen ble møtt av skjeggkre ved innflytting.
I tillegg må boligselgeren betale 200.000 kroner i sakskostnader, i alt over en halv million kroner, skriver E24.
Ikke farlig
Dommen illustrerer den strenge rettspraksisen som nå etableres rundt insektene. Skjeggkre inntok norske hjem for noen år siden og fører til stadig flere boligkonflikter.
Insektet er ikke farlig for mennesker og gjør liten eller ingen bygningsmessig skade. Men de er likevel ubehagelige nok til å påføre boliger et betydelig verditap, fastslås det i dommen fra Bergen tingrett.
Den presiserer at folk reagerer forskjellig i møtet med skjeggkreet, men at det for noen utløser vemmelse.
Boligselgeren har forklart at han ikke registrerte insektene mens han selv bodde i boligen. Men dommeren mener dette ikke kan godtas som ansvarsfraskrivelse.
Den misfornøyde boligkjøperen, som saksøkte selgeren kort tid etter innflytting, la frem prisoverslag som viste at skjeggdyr-bekjempelse og andre utbedringer ville koste opp mot 120.000 kroner.
Prisavslag
Men tingretten avviser bruk av et slikt regnestykke som grunnlag for erstatning – og viser til at fagfolk mener det kan vise seg umulig å utrydde krypene, uansett hvilke midler som tas i bruk.
Retten fastslår at prisavslaget heller må reflektere boligens verditap, som den mener er betydelig:
«Retten vurderer at forekomsten av skjeggkre reduserer omsetningsverdien av den aktuelle leiligheten med 10 prosent, i den stand leiligheten nå er. Prisavslaget fastsettes derfor til kr. 355.000.
Retten legger til grunn at populasjonen av skjeggkre er så stor at forekomsten av dyrene medfører betydelig ubehag, og at de er til sjenanse når det er besøkende i leiligheten», heter det.
I oktober la Nokas Skadedyrkontroll frem en skjeggkrerapport om boligen. Det ble funnet en godt etablert og reproduserende populasjon som hadde formert seg i minst to og et halvt år, skriver E24.
Selgerens advokat Even Komnaes ønsker ikke å svare på om dommen ankes. Han vil heller ikke gi andre kommentarer til saken.
Skjeggkreet, som hører til børstehalene, er blant de eldste insektene på jorden. Det er antatt at insektet har en maksimal kroppslengde uten antenner og haletråder på 18 millimeter.