Her vil de bygge ny restaurant og åpne opp stasbygget for publikum
– Dette er byens beste utsikt og mest sentrale bygg, mener initiativtakerne.
Vi står på taket av Handelens og Sjøfartens Hus på hjørnet av Olav Kyrres gate og OIe Bulls plass. Nedenfor oss ligger Byparken, og rundt oss tårner Fløyen, Ulriken og Løvstakken.
I dag er det takpapp og tekniske installasjoner som dominerer taket på den ærverdige bygården. Men hvis styreleder Stein Olaf Onarheim i Handelens og Sjøfartens Hus og daglig leder
Roger Edvardsen i Estate Management får det som de vil, blir det byttet ut med en restaurant og stor takterrasse om et par år.
– Det blir 700 kvadratmeter serveringslokaler der vi i dag har tekniske bygg, pluss en ny rotunde i glass, sier Edvardsen.
Flytter ut
I 1934 sto Handelens og Sjøfartens Hus klart, med et monumentalt inngangsparti og klassiske proporsjoner. Bygget er kjent for Grand selskapslokaler, som har egen inngang på siden, med sin festsal og store freskomalerier. Dessuten ligger Klubben her, de tidligere lokalene til Bergen Handelsforening, med peiser, tregulv og mørke Knag-møbler.
Men størstedelen av huset består av 6000 kvadratmeter kontorlokaler, som i disse dager er i ferd med å tømmes. Advokatfirmaet Wikborg Rein skal flytte til nybygg i Baneveien, mens Norwegian Hull Club allerede er flyttet til Solheimsviken. Bergen Næringsråd er en av eierne av bygget, og skal bli der.
– Men dette er en god anledning til å gjøre en omfattende renovering og bringe bygget opp til moderne standard. I dag etterspør leietakere en helt annen standard når det gjelder luftkvalitet, felleslokaler, kantine og ikke minst bærekraft. Vi skal bli det beste kontorbygget i Bergen. Intet mindre, sier Onarheim.
Knirk og stygg bakgård
Treningsrom, sykkelgarasje og podkastrom er noen av fellestjenestene som planlegges, i tillegg til møteplasser og en kantine.
Vi får en rask omvisning, og ser et bygg med flotte detaljer i trappeoppgang og interiør, men også med knirkende tregulv, cellekontorer og lange korridorer. Ikke minst er bakgården mot Sundt et heller trist syn, med svære, rustne luftekanaler og slitte vegger.
– Her vil vi rive alt og åpne opp for publikum, sier Roger Edvardsen.
Ventilasjonen vil bli løst med et desentralisert anlegg, mens man vil få et stort åpent atrium med glasstak i midten. Fra gateplan skal man kunne gå inn her og ta en ny glassheis opp på toppen, der det altså er planlagt en restaurant.
– I dag er bygget helt lukket for andre enn de som har adgangsget, kort. Men vi ønsker å gi folk opplevelsen av et bygg som huser mye mer enn skrivebord og skjermer i det man trer inn i bygget, sier han.
Åpner opp
Ved siden av kafeen «Kanelsnurren» vil det derfor bli en inngang som alle kan bruke, og det åpnes opp til underetasjen og via rotunden til toppetasjen. Under glasstaket er det planlagt felles kantine, som skal henge sammen med lokalene til Grand.
– Klubben beholdes som i dag, med sine ærverdige møbler, men skal få moderne fasiliteter. Sammen med nye lokaler i den nåværende kantinen, blir det et møtesenter som kan brukes av både leietakerne av kontorlokalene og andre, sier Onarheim.
Dobler antall arbeidsplasser
Estate Management drifter bygsom eies av Bergen Rederiforening, Norwegian Hull Club og Bergen Næringsråd. Torsdag besluttet styret å gå videre med planene om ombygging – det vil si at det snart blir sendt inn en rammesøknad.
– Vi håper å kunne begynne byggeprosessen i januar 2025 og at alt står ferdig 2. kvartal 2026. Men det er selvsagt avhengig av at byggesaksbehandlingen går greit, sier Onarheim.
Han forteller at det allerede er
dialog med mulige leietakere av kontordelen. Ombyggingen koster mye penger, men vil samtidig doble antall kontorarbeidsplaseksklusivitet, ser i bygget til mellom 350 og 400.
– Men det høres ut som om det kan bli dyre lokaler å leie?
– Med de ambisjonene vi har for bygget, og denne beliggenheten, med bybane og busser rett utenfor: Hvis vi ikke setter rekord her, så gjør vi en dårlig jobb, slår Onarheim fast.
Når det gjelder restauranten på toppen, har det så langt ikke vært samtaler med noen mulige drivere.
Tar høyde for regn
– Så langt er vi ikke kommet ennå. Men det ville overraske meg om ikke dette er attraktive lokaler. Derfor har vi heller ikke detaljtegnet hvordan restauranten skal bli, for det vil trolig de som kommer inn være med å påvirke. Men vi ser for oss en viss med mulighet for «chambre séparée» (private rom), sier Edvardsen.
Takterrassen vil gå rundt hele taket, slik at det blir mulighet til både formiddags- og kveldssol.
– Men hva med alle dagene det regner og blåser? Det er jo Bergen, dette?
– Vi vil ha nok av plasser innendørs til at man kan drive lønnsomt. Og utsikten blir den samme.