Solgte 40 tomter på rekordtid
Startskuddet er gått for salget av det som blir tidenes største boligutbygging i Søgne.
– Det ble en pangstart, sier avdelingsleder Nils Andersen i Konsmohus.
– Vi har solgt veldig bra, sier eiendomsutvikler Bjørn Stephansen i Repstad Eiendom.
Kort tid etter salgsstart kan de to notere seg for 40 solgte tomter totalt.
I alt skal det bygges mellom 1500 og 2000 boliger i områdene Kjellandsheia, Ausvigheia og Leireheia, i regi av utbyggerne Repstad Eiendom, Kruse Smith, Konsmohus og Hellvik hus.
SOLGT ETTER BUDRUNDER
Nylig var det salgsstart for første byggetrinn i Ausviga og Kjellandsheia.
I Ausviga hadde mange meldt sin interesse på forhånd, opplyser Nils Andersen.
– Vi visste at det var flere interessenter på enkelte av tomtene, og da ble det budrunder. Vi synes det var en fair måte å gjøre det på, så ingen ble forfordelte, sier han.
Sju tomter ble solgt umiddelbart, fem av dem var det budrunde på, og de gikk for mellom 200.000 og 600.000 kroner over prisantydning.
– Det viser at sjønær beliggenhet, med utsikt og gode solforhold, selger. Tomtene er dessuten store, med snittstørrelse på 900 kvadratmeter, sier Andersen.
BLADDE OPP 2,6 MILLIONER
Eiendomsutvikler Roald Aga Pedersen i samarbeidspartner Kruse Smith er også godt fornøyd.
– De dyreste går først, og der er stort sett lokale folk som kjøper, forteller han.
For den mest kostbare tomta bladde kjøperen opp 2,6 millioner kroner. Status til nå for Ausviga er at 13 av 21 tomter er solgt på fjorten dager. Byggestart blir trolig i løpet av august.
Eiendomsutvikler Bjørn Stephansen i Repstad Eiendom mener det er positivt for hele Søgne vest at det er god interesse for begge de to nye områdene som nå er tilgjengelige for salg.
– Foreløpig er det mest lokale kjøpere. Når byggeaktiviteten kommer i gang, ventelig i september, håper vi å tiltrekke oss flere kjøpere utenbygds fra. Her kan de bo romslig, nær sjø, vann og med mulighet for båtplass, til bedre priser enn i Kristiansands-området, anfører han.
SNITTPRIS På én MILLION
Så langt er 27 av de 61 som hører til første byggetrinn i Kjellandsheia solgt. Kjøpere er både sluttbrukere og mindre eiendomsut- viklere.
– Vi solgte også noen i forkant av offisiell salgsstart, til kjøpere på interessentlista vår, sier Stephansen.
Snittpris på tomtene ( uten grunnarbeid) er på rundt én million. Den dyreste, til 1.350.000 kroner, er også solgt.
– Vi har solgt både noen av de dyreste, og noen av de rimeligere, og fra hele sortimentet. Det vil si både eneboliger, eneboliger i rekke, tomanns- og firemannsboliger, forteller Stephansen.
I Kjellandsheia selges tomtene til pålydende fra en fast prisliste.
NY BRO OVER LUNDEELVA
Utbyggerne legger ned mye arbeid i å legge til rette for nye turområder i tilknytning til boligområdene.
Tett på de nye boligene på Kjellandsheia, rundt Kjellandsvannet, kommer det som allerede er døpt til Søgnes svar på Jegersberg. Her vi det bli opparbeidet med stier og gangveier, fiskevann, broer og lysløype.
Også fra Ausviga er det planer om å tilrettelegge for turliv, med en sti som slynger seg fra de nye boligene til elva. På sikt skal det så bygges en ny bro over Lundeelva, til Agderstrandsiden/eik, og – under forutsetning av kommunal godkjennelse – ny båthavn.