Fikk ja til 19 nye hytter i Søgne
Sødal-familien vil sikre hyttetomter til fremtidige generasjoner på Skarpøya, og ønsker å bygge 19 nye hytter i sitt ferieparadis.
– Dette er en langtidsplan for vår familieeiendom, sier Sigbjørn Sødal, en av grunneierne bak planen.
I plan- og miljøutvalget onsdag sluttbehandlet politikerne reguleringsplanen for nordre del av Skarpøya.
Planene om 19 nye hytter ble vedtatt mot de tre stemmene fra Ap og MDG, mens flertallet på seks (H, Frp, KRF og V) stemte for.
– Jeg synes det er altfor mange, sa Knut Henriksen (Ap), men fikk ikke gjennomslag.
IKKE TIL SALGS
Formålet med arbeidet er ifølge saksdokumentene å legge til rette for fortetting, dele opp eiendommer som i dag har flere hytter per eiendom, øke utnyttelsesgraden fra 100 til 120 kvadratmeter for fri tidsbebyggelsen, samt å sikre atkomst og brygger til alle hyttene.
– Dette er en generasjonsplan, og ikke noe som skal ut i det åpne markedet. På kort sikt har vi ikke noen planer om å bygge, sier Sig- bjørn Sødal, som sammen med Randulf Roaldsnes og Leif Otto Sødal står bak reguleringsplanen.
VERDIFULLT FAMILIEPARADIS
Etterkommerne av Jakob Sødal besitter eiendommer for store verdier på Skarpøya, som er ei av naboøyene til den kjente uthavna Ny-hellesund.
Blant dem er Harald Sødal, Krf-politiker i Kristiansand. Hans bestefar betalte en tusenlapp for sin eiendom på øya i 1917. I 2009 ble eiendomsmassen taksert til mellom 80 og 90 millioner kroner. Verdien er trolig steget med flere millioner kroner siden den gang.
– Dette er selvstendige hytteeiere. Jeg vil tro at eierne på rundt 25 hytter er i slekt med hverandre. Bare tre av disse hyttene står på den opprinnelige eiendommen som i sin tid ble kjøpt av min oldefar, opplyser Sigbjørn Sødal.
I HUNDREMETERS BELTET
Planområdet, som i sin helhet ligger i 100- meters beltet langs sjøen, er regulert til fritids bebyggelse i kommuneplanen for Søgne.
Området som reguleres, er på 33,5 dekar, og egner seg ifølge saksbehandler svaert godt til hyttebebyggelse.
Det er i alt regulert inn 29 fritidsboliger i planen.
Ti av dem er allerede bebygd, to inngår i gjeldende bebyggelsesplan, men er ennå ikke bygget, og 17 som er nye tomter. I alt legges det altså opp til 19 nye hytter.
Planen omfatter også to små- båtanlegg som sikrer båtplass til hyttene.
DROPPET SJØBODER
Fylkesmannen mente i en første uttalelse til utbyggingsplanene at deler av planforslaget ikke var i tråd med nasjonale føringer for forvaltning av strandsonen, blant annet begrunnet i at planen også omfattet fem sjøboder. Disse er nå fjernet fra planen.
Som et rekkefølgekrav til planen, skal det også bygges ei brygge for allmennheten på øya. Plassering og størrelse blir det opp til verne om råds styret å avgjøre.