Ingen høydebegrensninger
Politikerne besluttet onsdag at det fortsatt ikke skal vaere noe tak på hvor høyt det er lov å bygge på Tangvall.
– Et veldig fornuftig vedtak, konstaterte Jarl Sindland, prosjektleder for det han har karakterisert som Søgnes svar på Oslos Barcode.
– Nå får vi en reell behandling av vår plan, supplerer Arne Hallandvik i Prosjektgruppen.
«NO LIMIT» På TANGVALL
– Vi får forutsigbarhet, og dette viser at politikerne har tillit til oss, mener Tom Arne Aamodt, Mur i Sør.
Dermed vil the sky still be the limit i sentrum av Søgne.
Før møtet var tonen noe annerledes fra utbyggerne, etter administrasjonens innstilling om å dele Tangvall i tre områder, med ulike etasjehøyder i hver sone.
– Vi har jobbet med en plan i halvannet år. Forslaget som ligger på bordet, gjør det vanskelig, sa Jarl Sindland.
– Må GI FORUTSIGBARHET
Utredningen om høyder kom på bestilling fra formannskapet, etter flere høyhusplaner som utfordret politikerne.
Jack Andersen (H) var den første som tok ordet i debatten:
– Vi kan ikke endre spillereglene underveis. For å gi forutsigbarhet til utbyggerne, bør vi derfor ta ut av sonekartet de områdene som allerede er sendt på høring. Dette er viktig for videre satsing og for folk som vil investere kapital i Søgne, sa han.
Egel Terkelsen (Frp) fulgte opp med å legge fram et forslag om at høyder fortsatt skal avgjøres i tråd med gjeldende reguleringsplan, men med flere presiseringer om hvordan hensynet til sol og naboer ivaretas (se fakta).
– Kommunedelplanen er vedtatt så sent som i mai 2016. Da var tanken å få byggene opp fra bakken. Tangvall er lite, og kompakt, og her vil vi bygge. Ellers er jeg enig med Jack Andersen om forutsigbarhet for utbyggerne, sa Terkelsen.
Bjørn Egeli i Ap følte seg tydelig bundet av et partivedtak om at seks etasjer er høyt nok på Tangvall.
– Det er utgangspunktet vårt, selv om det er ulike meninger. Jeg er enig om det med forutsigbarhet for utbyggere. Men det gjelder også de som allerede har bosatt seg der. Jeg tror ikke de forventet ti etasjer. Forutsigbarheten må gjelde for begge parter, sa han.
Enden på debatten ble en avstemning hvor rådmannens innstilling om soner ble forkastet. Frp sitt vedtak ble fattet med sju
FAKTA
Vedtak om høyhus på Tangvall
For planlegging på Tangvall legges det til grunn at høyder avgjøres i den enkelte detalreguleringsplan.
Det må tilstrekkelig utredes at planlagt bebyggelse ikke går ut over dagslys og soltimer for naboer.
Dersom høyhus/punkthus bygges, må det tilpasses til hele området og ikke forringe andres eiendom og brukbarhet.
Skal det bygges tett, må byggene vaere så lave at kvalitetene på bakkeplan, dagslys og sol, ivaretas.
Skal det bygges høyt, må byggene stå så langt fra hverandre at kvalitetene på bakkeplan også ivaretas, som sol og dagslys. (H, Frp, Ap, V) mot to stemmer (KRF og SV).
Høyre fikk flertall (6–3) for et tilleggsforslag om at områder under behandling må behandles ferdig som omsøkt.
– Dette handler ikke bare om å bygge høyt, men om å ta posisjon i den nye storkommunen, kommenterte utbyggerne Jarl Sindland, Tom Arne Aamodt og Arne Hallandvik etter vedtaket.
De regner med å legge planene for «Søgnes Barcode» fram for politikerne før jul.