Har ventet i 12 år på å få in
Etter 12 år med planlegging er Tore Gustav Drivenes og God Driv spent på om politikerne endelig vil gi grønt lys til kjøpesenter og 500 boliger på Hunsøya.
– Jeg har jobbet med dette i tolv år. Nå er det på tida å få det realisert, sier Tore Gustav Drivenes, som håper maskinene kan vaere i gang med arbeidet allerede i 2019.
Gjennom firmaet God Driv ønsker han å investere to milliarder kroner i Hunsøya Park. Det dreier seg om et kjøpesenter på 30.000 kvadratmeter og opptil 500 boliger på øya som er regulert til sentrumsformål.
Ved hjelp av gangbro over Otra, som kommunen allerede har bevilget 10 millioner kroner til, knyttes Hunsøya sammen med gågata. De ønsker også å koble seg på strandstien som kommunen bygger, og la den gå rundt hele øya.
– Fordi man nå må kjøre helt ned til broa på Hunsfoss føles Hunsøya langt fra gågata. Men det er det ikke. Med den nye broa vil det vaere nesten samme avstand fra Herredshuset til begge de to planlagte sentrene, sier markedssjef Terje Mykland.
RÅDMANNEN POSITIV
Til uka skal planen behandles i bygg- og miljøutvalget. Rådmannens innstilling er at man godkjenner planen. Alle innsigelsene fra Fylkesmannen, NVE og Statens vegvesen er ryddet av banen.
– Dette er en plan vi har jobbet lenge med. Den er vedtatt lagt ut på høring uten sterke føringer, og nå anbefaler rådmannen å si ja til planen, sier kommunalsjef Aslak Wegge.
HANDELSLEKKASJE
God Driv-trioen har gjort grundige analyser av handelslekkasjen i Vennesla. Deres tall viser at omsetningen per innbygger er 35 prosent lavere i Vennesla enn ellers i landet, noe som gir en handelslekkasje på 400 millioner kroner.
– Det viktige er ikke hvor i Vennesla folk handler. Det viktige er at folk handler i Vennesla. Dette handler ikke om Hunsøya mot gågata. Det handler om at vi må ta tilbake handelen som i dag går mot Sørlandsparken og Kristiansand, forklarer daglig leder Thor Helle.
– Et godt samarbeide mellom alle butikkene i sentrum og på Hunsøya, kan gjøre Vennesla til et kraftsentrum for handel nord for Kristiansand. Her kan vi virkelig skape noe unikt for hele landsdelen, legger Terje Mykland til.
HEIER På SVENDSEN
Nord i sentrum har Svendsengruppen fått politikernes ja til å bygge et kjøpesenter-bygg på fem etasjer. Det synes God Driv er bra.
– Vi støtter og heier på Svendsens planer om kjøpesenter nord i gågata, og mener det er behov for begge deler, sier Drivenes.
– Er det aktuelt å bygge kun boliger på øya dersom politikerne sier nei til kjøpesenter?
– Vi mener at uten kjøpesenteret så tilfører vi ikke Vennesla det bygda trenger. Handelen og de 300-400 arbeidsplassene senteret vil gjøre boligene attraktive. Dette er en rakett med flere motorer. Tar man ut én, blir ikke momentet godt nok, svarer Terje Mykland.
BILTEMA OG BURGER KING?
I starten av uka skal God Driv presentere sine planer for de enkelte partienes gruppemøter.
I presentasjonen viser de fram en rekke butikker de vil forsøke å lokke til Vennesla. Det dreier seg om populaere kjeder som Biltema, Clas Ohlson, Coop Bygg og Burger King.
– Er det realistisk å få Biltema til Vennesla?
– Ja, det er det. Vi har vaert i kontakt med mange store kjeder, og de signaliserer at de har lyst til å etablere seg her. Men da kan vi ikke få krav om at butikkene skal vaere så og så store eller selge den og den typen varer. Da finner kjedene andre steder å etablere seg, svarer Helle.
MOT KJØPESENTER
Ordfører Nils Olav Larsen (KRF) sa i april at han ikke ønsker kjøpesenter på Hunsøya. Han mener ett kjøpesenter er nok, og at det bør ligge i gågata. Der planlegger hans barndomskamerat Ove Svendsen og Svendsengruppen kjøpesenter.
– KRF applauderte planen i fjor, og den ble enstemmig lagt ut på høring uten kommentarer. Jeg ble derfor veldig overrasket over uttalelsen til ordføreren. Han er jo «markedssjefen» for Vennesla, og burde heie fram gode prosjekter som skaper flere hundre arbeidsplasser. Skal vi få til vekst, og vaere den grønne, urbane bygda, så er dette starten, sier Drivenes.
FORTSATT LUNKEN ORDFØRER
Larsen har ikke endret sin holdning det siste halve året. Men han gleder seg til endelig å få God Drivs reguleringsplan til behandling.
– De skal presentere planen på vårt gruppemøte til mandag. Det blir veldig gøy. Det blir nydelig å få landet denne saken, sier Larsen.
– Hva tenker du om at en investor ønsker å investere to milliarder i kjøpesenter og boliger i Vennesla?
– Jeg hører hva du sier, men jeg vil ikke kommentere det. Det er én grunn til at han vil bruke penger på det: At han skal tjene på det selv. Det er naturlig, og det er jeg veldig for. Det er helt topp at han vil satse og vaere med på å bygge