Misforsto boplikt – nå må hun selge
Hun trodde boplikten var overholdt og flyttet ut av gården hun har brukt millioner på å renovere. Nå nekter kommunen henne videre konsesjon og gården må selges.
– Jeg legger meg helt flat og innser at jeg burde ha sjekket grundigere om boplikten var overholdt. Men det føles hardt at de ikke vil høre på andre løsninger enn at jeg nå må selge, sier Hæge Johannessen (67).
Hun trodde hun hadde bodd på gården i de fem årene boplikten tilsier. Men hun flyttet ut sju måneder for tidlig.
Nå viser Valle kommune ingen nåde: Hun skal miste konsesjonen og dermed må gården selges.
– Vi kan ikke forskjellsbehandle i disse sakene, sier ordfører Steinar Kyrvestad (Ap).
RENOVERTE BYGG
Vi møter Johannessen i kårboligen like ved Rysstad i Valle. Den er fra 1700-tallet og var falleferdig da hun overtok gården i 2014.
Forhistorien før hun overtok er spesiell. Hun har hytte i dalen og ble i 2010 kjent med Knut O. Haugen som eide den omtalte gården.
– Vi hadde god kontakt i årene som fulgte, forteller hun.
ARVET GÅRDEN
Så tett ble vennskapet at han meddelte henne at han ville testamentere gården til henne ettersom han ikke hadde noen nær familie mer.
Dermed arvet hun gården i 2014 da han døde.
Med i arven fulgte også rundt to millioner kroner. Sammen med egne midler brukte hun 2,5 millioner kroner på å renovere kårboligen som Haugens forgjengere hadde bodd i siden 1700-tallet.
Hun søkte konsesjon som hun fikk. Med den fulgte boplikt i fem år. Den virker slik at hun måtte bo på gården i mer enn halve året. Dessuten har hun avvirket skogen som hører med og leid ut jordet til en nabobonde.
NOK NETTER
Johannessen har hus på Grim i Kristiansand, men etter overtakelsen sørger hun for å ha nok netter på gården. Hun var den gang lærer på UIA og hadde mang en hjemmeundervisning på gården med elevene da koronatida tok til.
– Ut over våren 2020 kjente jeg på at dette var en ensom tilværelse uten å kunne møte andre.
Derfor ringte jeg kommunen for å høre hvor lenge jeg hadde igjen før boplikten var overholdt, forteller hun.
Vedkommende som hadde med det å gjøre, fant henne ikke i systemet. Svaret var da at boplikten sikkert var overholdt.
EGEN FEIL
– Det var selvsagt min egen feil å godta et slikt svar og noe jeg selv burde ha funnet ut av. Men flytte gjorde jeg, sier 67-åringen.
I januar i år fikk hun så beskjed fra kommunen at boplikten ikke var overholdt og at konsesjonen måtte overføres til andre i familien eller at hun måtte selge gården.
Hun klagde, men i siste formannskap opprettholdt politikerne vedtaket.
– Du må overholde boplikten for å kunne ha konsesjon. Det har hun ikke gjort, da er vår holdning at vi ikke kan forskjellsbehandle i forhold til andre bopliktsaker, sier ordfører Kyrvestad.
BOPLIKTEN BRUDD
– Hun har renovert gården for flere millioner kroner og er dessuten villig til fem nye år med boplikt?
– Jeg hører du sier det, men boplikten er brutt, det er det saken handler om.
Advokat Anne Sundøy har representert Johannessen.
– Hun behandles hardt av kommunen. Konsesjonsloven er en «kan»-lov, ikke «skal». Kommunen kunne inngått andre løsninger med henne ved å vise litt raushet, sier Sundøy.
Hun viser til at Johannessen har flyttet tilbake og er villig til å gjennomføre fem nye år med boplikt.
Saken skal endelig avgjøres av Statsforvalteren.
MÅ VENTE
– Så da får jeg vente på vedtak derfra. Sier også de nei, må det jo da bli salg. Jeg har ingen i familien
som kan overta og gjennomføre en boplikt på fem år, sier Johannessen.
– Hva synes du om dette?
– Jeg må forholde meg til realitetene. Samtidig er det ikke lett å forstå at de vil ha meg vekk all den tid jeg ellers har oppfylt alle andre krav og tatt vare på denne gården.
2–3 SAKER I ÅRET
Forøvrig sier kommunedirektør i Valle Vidar Homme at de har hatt 2–3 saker i året de siste årene knyttet til brudd på boplikten.
– Det er ulike problemstillinger, som at folk ikke har bodd på stedet i det hele tatt eller ikke lenge nok, sier han.
Han betrakter ikke dette som noe stort problem.
– Vi klarer å følge med og reagerer når vi oppdager brudd, sier Homme.