Rådmannen er positiv til utbygging

Rådmannen er positiv til Grimstad bådsenters planer for sin tomt på Odden.

Grimstad bådsenters plan legger til rette for nye butikklokaler, 31 leiligheter og parkeringskjeller.

Adressa har tidligere omtalt planene, som går ut på å bygge nye lokaler til båtforretningen, marina og leiligheter på Odden. Etter noen revideringer er planen for området nå klar til andregangsbehandling.

Bolig og p-kjeller

Planen legger blant annet til rette for 31 leiligheter og parkeringskjeller under bakken. Det var i 2015 at Grimstad bådsenter la 14 millioner kroner på bordet for å sikre seg tomten ytterst på Odden.

Siden den gang har det blitt arbeidet med en reguleringsplan for området. Rådmannen mener den ferdige planen er blitt riktig så bra, og anbefaler å vedta den.

Kritisk til båtplasser

En viktig ingrediens i planen er bådsenterets ønske om å etablere nye båtplasser i sjøen. I planforslaget er det nå lagt opp til totalt 50, men mange av disse er allerede på plass.

Kystverket har uttalt seg kritisk til å etablere flere båtplasser, ettersom de kan tenkes å komme i konflikt med dypvannskaia på Gundersholmen.

Rådmannen mener imidlertid dette bør gå bra.

– Det har eksistert mange båtplasser i området i lengre tid og rådmannen kan ikke se at båtplassene vil komme i så stor konflikt med dypvannskaia at de ikke kan etableres. Rådmannen mener også at det bør vaere mulig å henstille ev. besøkende skip til å utvise forsiktighet ved anløp, rotasjon av skip o.l., skriver rådmannen i sin vurdering.

Venter ikke på naboen

Harald Naeser, som bor i Oddensenteret, har uttalt at han mener planene bør stilles i bero til man ser hva som skjer med planene for utbygging av senteret. Han argumenterer for at det ikke bør bygges ut på ytre Odden før det bygges på senteret, ettersom en slik utbygging da vil bli liggende helt alene.

– Rådmannen syn på det er at kommunen ikke kan vente med å behandle planforslaget selv om omkringliggende områder ikke utvikles som tidligere forespeilet. En reguleringsplan er i seg selv ikke en garanti for gjennomføring, skriver rådmannen.

Teknisk utvalg behandler den tirsdag.

PROMENADE: Planen for ytre Odden legger opp til båtutsalg i første etasje og boliger over. Langs sjøen skal det bli gangpromenade, og i sjøen flere båtplasser enn i dag.