Skal gjøre gamle hybler mer attraktive

De gamle SiA-boligene i Tønnevoldsgate har et utleiebelegg på kun 60–70 prosent. Nå tas det store grep for å gjøre hyblene mer attraktive.

– Vi har hatt et utleiebelegg på 60–70 prosent den siste tiden, så vi ønsker å gjøre boligene mer attraktive, sier Pål Harv, administrerende i SiA i Agder. Grimstads elevhjem nummer én, studentboligene i Tønnevoldsgate, ble bygd i 1969 og har vaert leid ut til studenter siden, både studenter fra fagskolen, AiD, HiA og nå UiA.

Men nå er det en dalende interesse for å leie de rundt 100 hyblene. I fjor høst begynte derfor planleggingen av hvilke grep som burde tas.

– Vi ønsker å gi studenthjemmet et mindre institusjonspreg, og vi vil kombinere farger og gi en god boligstandard til en fornuftig pris, og få et godt miljø for studentene, sier Harv.

Startet 1. mars

Arbeidet med planleggingen startet i fjor høst, sammen med en interiørarkitekt. 1. mars startet oppussingen.

– Boligene på campus er fylt opp, men i disse boligene sliter vi med utleie, sier Ingrid Lausund Tennfjord, boligkonsulent i SiA.

– Og vi tror det har med standarden å gjøre. Nå vil vi lage det koselig her, og da er farger viktig, samt lyddemping og trappehus, sier Harv.

– Det skal se fresht ut, lover Lausund Tennfjord.

– Og så legger vi opp til gode fellesarealer, sier Harv.

I første omgang er det første etasje som pusses opp, både hyblene og fellesarealene. Så skal det hele evalueres før det eventuelt tas de samme grepene i de øvrige etasjene.

– Studentene i dag er nok vant til en annen standard enn for 30 år siden, og de vil helst ha eget bad, sier Harv.

Hyblene i første etasje har nå fått nye farger, gulv, innredning og garderobe.

Noen av veggene har blitt slått ut mellom hyblene, slik at de er blitt blir større.

– Vi har 1500 boenheter i SiA, og skal vi gjøre Agder til det beste studiestedet, så er boforholdene viktige, sier Harv.

Mye penger

Oppussingen bruker SiA to millioner kroner på, i tillegg bruker de samme summen på å sette inn kjøkkenvakter på alle SiA sin boliger, for å øke sikkerheten.

– I fjor høst var det tre branner i løpet av kort tid i studentboliger, sier leder for teknisk, Ole Jan Moseid.

– SiA har et vedlikeholdsfond på 18 millioner kroner Etter hvert vil vi vurdere om vi fortsetter å pusse opp. Vi er bekymret for utleiebelegget her, og fungerer dette vi gjør nå, så kjører vi på med resten. Og vi øker heller ikke prisene på hyblene som leies ut, sier Harv.

POSTKASSER: Postkassene på veggen er fra byggingen av studenthjemmet. Ingrid Lausund Tennfjord sammen med Pål Harv og Ole Jan Moseid.

KORRIDOR: Pål Harv i korridoren i første etasje, som har blitt mye lysere etter oppussingen.

STUE: I noen av hyblene er vegger slått ut, slik at de blir større, og med både soverom og en liten stue.

GAMMELT: I de gamle hyblene var det er et gammelt preg som de nå ønsker å få bort.

STORE GREP: Denne gjengen tar sammen store grep for å gjøre de gamle hyblene mer attraktive for studenter: Fra venstre

Pål Harv, Ole Jan Moseid, Pål Lyngroth, Øyvind Evensen, Åse Harsvik, Ingrid Lausund Tennfjord og Tove Gardal.

KJØKKENVAKTER: På det nyoppussede kjøkkenet er det også installert kjøkkenvakt på komfyren. Det har alle SiA sin boliger fått installert nå.

NYTT PREG: Hyblene i første etasje har fått nytt gulv, farger, innredning og garderobeskap.

FELLESOMRÅDE: Pål Harv og Ingrid Lausund Tennfjord viser fram fellesstua, hvor det snart vil komme en stor tv.