Selger og flytter ut av sentrum
Eieren av Taxi & Turvogn har nå bestemt seg for å selge tomten i Lillesandsveien.
I påsken kunne Inge Viktor Olsen fortelle at Lillesandsveien 42 snart ville komme ut for salg. Det drøyt 2,4 mål store området er i dag regulert til naeringsformål. Men dette kan bli endret.
– Kommunen jobber med rullering av arealplanen, slik at det burde vaere en mulighet for at denne tomten kan bli godkjent for boliger. Mulighetene her er mange, sier Olsen.
Pensjon
– Hva er årsaken til at du nå selger Lillesandsveien 42?
– Betale ned gjeld og sikre pensjonen, svarer Inge Viktor Olsen raskt, og ler så han rister.
– Nei da. Den var en spøk! Det er rett og slett fordi jeg ikke ser behovet for å ha egne lokaler lengre. Her er jo ti garasjer på anlegget, og et lite kontorlokale i midten, legger han raskt til.
– Jeg tenker at det er bedre å leie plass til kjøretøyene, på en annen lokasjon utenfor sentrum. Det er ikke behov for å ha alt der det er i dag. Så kan kanskje tomten heller brukes til boligformål, sier Olsen videre.
Muligheter
– Skulle tomten bli omregulert til bolig, eventuelt bolig og naeringsformål i forbindelse med rulleringen av kommunens arealdelplan, mener jeg tomten har store muligheter. Graver du deg ned til nivå med Lillesandsveien, kan du ha parkering i kjelleren, og leilighetsbygg over, mener selgeren.
I salgsoppgaven og annonsen står det ikke noe om pris, men etter hva GAT vet, ligger prisantydningen på 6,5 millioner kroner. Med tanke på hva en nabotomt av litt større størrelse ble solgt for, en del år tilbake, kan det fort bli et tosifret millionbeløp salgsprisen ender på.
– Jeg har allerede hatt flere interessenter for tomten. Og som selger har fortalt deg, så har området mange muligheter. Vi får se hva som skjer videre. Det er ikke lenge siden eiendommen ble lagt ut for salg, sier naeringsmegler Kjetil Lossius i Sørmegleren.