Håper på nye etableringer langs E18 her
Det nye industriområdet Berge moen syd k angi Grimstaden til vek stavn a e ring s virksomhet, men rene kontorbedrifter vil kommunedirektøren ikke ha der.
Mangelen på naeringstomter har i flere år vaert et tema i Grimstad. Omre industriområde er fortsatt et stykke unna å kunne bli realisert, men nå er et annet naeringsområde på trappene.
Mellom E18 og Morholtskogen ligger nemlig området som har fått navnet Bergemoen syd. Etter å ha vaert ute på høring er planforslaget for det 160 mål store området klart til endelig behandling i kommunestyret.
Opptatt av innhold
Ved første behandling etterlyste kommunens plansjef Hans Tveitereid en tydeligere avgrensinga v hva slagsnae ring s virksomhet m anser for seg i det nye området.
– Det er fint å ha et lager, men det gir svaert lite verdiskaping og arbeidsplasser. Naering kan vaere alt fra tung industri til noe i grenseland til besøksvirksomhet, og det kan vaere håndverkere. Dette er ved hovedinnfarten til Grimstad, så her bør man velge naering med omhu, sa han den gang,
Begrensning
I saksfremstillingen til politikerne før vedtaks behandlingen tar Tveiter ei dopp nettopp dette, og kommer med en klar anbefaling.
Han påpeker at reguleringsforslagets om fremmestil vedtaks behandling foreslår lettindustri, håndverksbedrifter, verksted, lager( ikke minilager/ lagerhotell), kontorer, spedisjon eller lignende innenfor planområdet. Kommunedirektøren aksepterer i all hovedsak den foreslåtte fleksibiliteten, men anbefaler imidlertid å begrensemuligheten for kontoretableringer i området.
– Slik planforslaget er utformet, vil det åpne opp for rene kontorbedrifter. I Grimstad ønsker vi primaert at kontorbedrifters plassering følger prinsippene jf. ABC-modellen, hvilket i klartekst betyr at de lokaliseres i lokalsentrene/ kommunesentrene eller Campus-området, skriver Tveitereid.
Noe kontor er ok
Samt i digerkjennerplansjefen atna e ring s etablerer e bør kunne etablere en viss mengde kontorer, enten som tilknytning til sin egen virksomhet men også for samlokalisering med andre mindre bedrifter.
Kommunedirektøren foreslår derfor at tillatt kontorvirksomhetbegrenset til maksimalt 20 prosent av de enkelte naeringsbyggets totale bruksareal.