Planlegger for i overkant av 30 boenheter
Hellvik Hus er i gang med planarbeidet for en fremtidig eiendomsutbygging på Kjørestad stadion i Farsund.
– Vi jobber nå med et prosjekt som skal danne grunnlag for en reguleringsplan, men vi har foreløpig ikke sendt inn noe formelt til kommunen enda, da dette ikke er klart, sier prosjektutvikler Birger Åtland i Hellvik Hus Sør til Lister.
Det var i februar i år at kommunestyret i Farsund ga sin tilslutning til opsjonsavtalen mellom Farsund kommune og Hellvik Hus Flekkefjord Eiendomsutvikling AS som omfatter Kjørestad stadion. Siden da har firmaet jobbet med planarbeidet for hvordan de skal utnytte dette området.
– Status per nå er at vi arbeider med skisseforslag til fremtidig utbygging av tidligere Kjørestad stadion. Foreløpig ser vi på litt differensierte bygg der vi legger opp til noen eneboligtomter og legger opp til eneboliger i rekke, samt tomannsboliger og muligheten for en eller to firemannsboliger. Foreløpige planer viser litt i overkant av 30 boenheter, mot tidligere over 50 boenheter. Dette har vi gjort for å tilpasse oss markedet og for at et flott område skal forbli attraktivt, sier Åtland.
Trafikk
Et annet grep de har gjort er at de legger opp til at hovedatkomsten til det meste av feltet blir fra Lauervik terrasse.
– Vi synes det er viktig både for det området som bygges ut og for de eksisterende boligene i Kjørestad at vi ikke belaster Kjørestadveien med mye trafikk, slik det var lagt opp til i den gamle planen. Vi tror derfor at de foreløpige planene våre vil bli positivt mottatt av de eksisterende boligene i Kjørestad, sier Birger Åtland.
I tillegg skal de også ha søkt litt bistand for å få noen vurderinger av hva markedet i Farsund etterspør.
– Det kan ikke nytte at vi planlegger for noe markedet i Farsund ikke vil ha. Derfor må vi få prosjektet både attraktivt og salgbart, sier Åtland.
Reguleringsplan
Han forteller at de er omtrent der de forventet å vaere på dette tidspunktet. Før de sender inn en reguleringsplan til kommunen forteller han at de først må gjøre noen interne vurderinger, samt å gjøre noen avklaringer med kommunen.
– Vi ønsker å legge til grunn et mest mulig bearbeidet prosjekt, så reguleringsplanen blir ikke sendt inn før i løpet av første halvdel av neste år. Derfra blir det en normal prosess knyttet til reguleringsplaner med både politiske behandlinger og høringer. Når reguleringsplanen er godkjent, vil vi klargjøre salgsprospektet og legge det ut i markedet, sier Birger Åtland.
Ifølge prosjektutvikleren har det allerede vaert noen potensielle kjøpere som har meldt sin interesse for prosjektet.
– Vi begynte på en liste som folk kan sette seg opp på da vi inngikk avtale med Farsund kommune, og vi har fått henvendelser fra folk som ønsker å stå på denne listen. Vi har derfor fått noen navn på denne listen over folk som er interessert, sier Åtland.
❞ Vi tror derfor at de foreløpige planene våre vil bli positivt mottatt av de eksisterende boligene i Kjørestad.
Birger Åtland