Vil gi utvidet frist for kjøp av stadionområde Opsjonsavtale
Det utfordrende boligmarkedet gjør at Hellvik Hus Sør Eiendomsutvikling AS ber kommunen om en utvidet frist for å tiltre opsjonsavtalen om å kjøpe Kjørestad stadion.
Torsdag skal formannskapspolitikerne diskutere saken. Kommunedirektøren mener eiendomsselskapet bør få innvilget søknaden.
Hellvik Hus Sør Eiendomsutvikling AS har inngått en opsjonsavtale med Farsund kommune med tanke på å kjøpe eiendommen, som fram til 2014 ble brukt som fotballstadion for davaerende Farsund idrettslag.
Opsjonsavtalen som ble inngått i februar 2022 gir selskapet en eksklusiv rett på å kjøpe eiendommen. Ifølge reguleringsplanen for området, som ble ble godkjent før jul i fjor, er det snakk om bygging av 40 boenheter på det gamle stadionområdet.
Ifølge den gjeldende opsjonsavtalen har Hellvik Hus Sør Eiendomsutvikling AS fått 18 måneder på seg, fra 1. januar 2024 med å få testet markedet og solgt nok boliger for å fatte beslutning om hvor vidt de vil benytte retten til å kjøpe eiendommen eller ikke.
Men utviklingen i boligmarkedet, med høye renter, byggekostnader, strømpriser og en generell økning i levekostnadene har gjort prosjektet mer usikkert.
– For å vaere bedre rustet til å fatte en beslutning om å løse ut opsjonsavtalen, ber Hellvik Hus Sør Eiendomsutvikling AS om å få opsjonsavtalen forlenget med 12 måneder, til totalt 30 måneder. En utsettelse ønskes for å kunne få en mulighet til å legge ut nye boliger for salg på Kjørestad stadion når bolig- og arbeidsmarkedet i Farsund er i bedre balanse og rentebanen fremstår som stabil og helst fallende, heter det i søknaden fra selskapet, som kommunen fikk like før jul i fjor.
Vil si ja
Kommunedirektøren skriver i sin vurdering til politikerne at markedet for salg av nye boliger er utfordrende for tiden, ikke bare i Farsund, men for hele landet. Han har forståelse for situasjonen til Hellvik Hus Sør Eiendomsutvikling AS og ber politikerne om å si ja til søknaden om utvidet frist for kjøp av området.
– I Farsund har en for tiden sentrumsnaere boligtomter for salg på Solhougtoppen og innflyttingsklare leiligheter på Varbak Vju. I tillegg er boligkomplekset Farøy Brygge under oppstart. Teknisk forvaltning merker også en markant nedgang i søknad om oppføring av nye boliger og leilighetsbygg. Det synes slik sett ikke å vaere stor etterspørsel slik situasjonen er i dag for nye boligtomter. Denne situasjonen kan imidlertid endre seg dersom arbeidsmarkedssituasjonen skulle endre seg i positiv forstand, skriver kommunedirektøren.