Ja takk til høyblokker i Hillevåg
Et klart flertall i kommunalstyret for byutvikling (Kbu) mener at tre høyblokker på TB-tomten i Hillevåg er på sin plass. Stedet er Hillevågsveien 24, bedre kjent som Teknisk Bureau (TB). Utbygger Køhlergruppen har søkt om å bygge 351 nye boliger, i tillegg til en del kontorer og handel. Blokkene, 17,16 og 13 etasjer høye, er omtrent like høye som de som i fjor høst skapte furore i Paradis, noen få hundre meter nærmere byen.
– Lei meg
– Dette er et godt knadd prosjekt. Det er en av brikkene som skal på plass langs våre hovedkollektivakser. Jeg ble lei meg da jeg så at det var negativ innstilling. Av og til er det en skygge som faller på andres eiendommer. Slik er det bare. Er det noen plasser vi kan ha høyhus, er det her i Hillevåg, sa Kristen Høyer Mathiassen (H), og fulgte opp med å snu kommunaldirektør Gunn Jorunn Aaslands nei til et politisk ja.
– Med denne planen får byen og bydelen også en 10 mål stor park innpasset. Prosjektet har også et veldig flott arkitektonisk utseende. Utbygger er en familie som opprinnelig er fra Hillevåg. Jeg vet at de vil tilføre bydelen et kvalitetsprosjekt, fortsatte Høyer Mathiassen.
Kari Raustein (Frp) mente det var et fantastisk prosjekt som lå på bordet, og når også Odd Erik Hansgaard (uavh) fant det akseptabelt, ble det et flertall på 8 mot 3 for å godkjenne reguleringsplanen. Bystyret skal ta endelig stilling til planen. Det skjer først etter ferien.
På tvers
Mindretallet, uavhengige Helge Solum Larsen og Hilde Karlsen pluss Ap, mente at de to sørligste tårnene måtte reduseres i høyde for å redusere skyggevirkningen for naboene.
– Det er veldig mye bra med dette prosjektet. Samtidig er det slik at vi vedtok områdeprogram for Hillevåg i oktober i fjor. Dette planforslaget går på tvers av det. Dette er den første planen i en lang rekke i Hillevåg. Skal vi da tillate at det to sørlige høyhusene forringer kvaliteten på andre eiendommer, spurte Hilde Karlsen, som fryktet at å slippe opp alt nå vil gi presedens i de neste sakene.
Attraksjon
Også entreprenør Skanska, som har hånd om Kullimporttomten mener at naboprosjektet har vært mest opptatt av å sikre sol til seg selv, og at det er deres tomt som havner i skyggen.
Utbygger Køhlergruppen mener på sin side at høyhusene vil være en attraksjon for de som ønsker maksimalt med sol og utsikt, og mener «slanke tårn» vil gi en variasjon som er bra med hensyn til å gjøre bydelen attraktiv for alle befolkningsgrupper.
Siden
planen
ble
behandlet første gang i 2013, har utbygger valgt å ta ut et kontorbygg på den delen av tomten som ligger nærmest byen. Dette blant annet fordi et bygg her kan tenkes å komme i konflikt med den planlagte atkomsten til utbyggingsområdet i Paradis. Her er det blant annet blitt utredet en tunnelløsning der tunnelen går ned i en spiralform før den går under jernbanesporene.
Tørre tall
Utbyggingsområdet er om lag 23 mål, og ligger mellom Hillevågsveien og jernbanen.
Kvartalet består i hovedsak av eldre bygningsmasse. Med unntak av Hamnetunet borettslag, oppført 2007, skal all øvrig bebyggelse i kvartalet rives.
Planområdet ligger 2,5 km fra Stavanger sentrum, ca. 500 m fra Paradis stasjon.
Planen innebærer utbygging av et storkvartal med 351 nye boliger, og i tillegg noe handel, tjenesteyting og kontor.