Venter boliglånsrente på 2,00 prosent
Økonomi –Jeg blir ikke forundret om vi ser en boliglånsrente på 2,00 prosent i løpet av det neste året.
Det sier sjeføkonom Reid Krohn-Pettersen i Norsk Familieøkonomi.
Han mener vi vil se økende arbeidsledighet og fallende boligpriser de neste 12 til 24 månedene.
– Uavhengig av styringsrenten kommer vi til å få det tøffere framover. Jeg tror vi får en ledighet som passerer 4 prosent både i Norge og i Rogaland, og vi tror at boligprisene vil falle med mellom 2 og 6 prosent i løpet av de neste to årene. Derfor blir jeg ikke overrasket om vi ser en boliglånsrente på 2,00 prosent i løpet av de neste 12 månedene, sier Krohn-Pettersen.
Rentekutt som ventet
Norges Banks kutt i styringsrenten i går – ned til historisk lave 1,00 prosent – var som ventet, både for Krohn-Pettersen og mange andre norske økonomer.
– Styringsrenten i Norges Bank har i utgangspunktet ingen direkte innvirkning på økonomien til Ola og Kari. Årsaken er at bankene låner sine penger ute i Europa, dermed er det bankenes innlånskostnader som avgjør. Men akkurat nå tjener norske banker enormt på utlån til bolig, fordi disse innlånene er rekordbillige. Hvis utlånsrenten er 3 prosent, har bankene rundt 2 prosent i fortjeneste, sier Krohn-Pettersen.
Bare minutter etter at Norges Bank kunngjorde kuttet i styringsrenten var Nordea og Danske Bank ute med meldinger om kutt i boliglånsrenten på 0,25 prosent. Samtidig melder Nordea om kutt i innskuddsrenten på 0,33 prosentpoeng.
– Dette illustrerer det de fleste bankene vil gjøre – de vil kutte innskuddsrenten mer enn de kutter boliglånsrenten, for bankene vil ikke gi fra seg den inntjeningen de har. For bankene er det ingen fare ved å sette ned boliglånsrentene, så lenge de har mange og til dels store innskuddskunder som kan være med og betale kuttet i boliglånsrenten.
Lokale banker kutter
Også Sparebank 1 SR-Bank melder i går at renten kuttes. Bankens beste boliglånsrente blir nå satt ned med inntil 0,35 prosentpoeng, til 2,6 prosent.
– Vi registrerer at renten nå er rekordlav og forventer at det lave nivået vil vedvare, sier kommunikasjonsdirektør Thor-Christian Haugland i SRBank til Aftenbladet. Han forteller at også innskuddsrenten blir satt ned med 0,30 prosentpoeng.
– Vi setter ned renten med inntil 0,20 prosentpoeng, til en beste boliglånsrente på 2,5 prosent, opplyser kommunikasjonsdirektør Ingrid Fure Schøpp i Sandnes Sparebank.
Banken setter samtidig ned innskuddsrenten med mellom 0,10 og 0,45 prosentpoeng. Beste innskuddsrente på en vanlig sparekonto i Sandnes Sparebank blir 1,45 prosent.