Vil bygge hotell på Randabergveien
STAVANGER: Randabergveien 5 AS, eid av Tommy Haga Holding, vil bygge 41 nye leiligheter i form av leilighetshotell på Kampen.
Stein Halvor Jupskås
Det foreslås at Randabergveien 5, naer krysset til Christian Bjellands gate, rives for å gi plass for nytt leilighetshotell på 5–6 etasjer. To etasjer ligger under gatenivå i Randabergveien, og den øverste etasjen er inntrukket i forhold til de øvrige etasjene.
Dette gir ifølge forslagsstiller en utnyttelsesgrad på 315 prosent BRA. Kommuneplanen angir for sin del at utnyttelsesgrad bør ligge mellom 120 og 240 prosent BRA hvis det ikke skal vaere bolig. Og bolig har det vist seg umulig å få til på eiendommen, saerlig på grunn av mangelen på gode nok uteareal.
– Må bearbeides Leilighetshotell regnes ikke som bolig, men som hotell. Også naboeiendommen, Randabergveien 3, et trehus som etter planen skal bli stående, foreslås også regulert til naeringsformål, med mulighet for hotell, kontor og bevertning.
Ifølge kommunedirektøren er foreslått ny bebyggelse på Randabergveien 5 mye større enn annen bebyggelse i området. «Nybygget fyller eiendommen tilnaermet helt, og det er derfor vanskelig å tilføre blågrønne kvaliteter. Arkitektoniske kvaliteter ved bygget må forbedres», skriver administrasjonen.
Direktøren anbefaler likevel at planforslaget sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn, men at det må bearbeides videre før andregangsbehandling. Saken behandles i utvalg for by og samfunnsutvikling torsdag i neste uke.
Pølsefabrikk
Byantikvaren har ingen planer om å kreve vern av Randabergveien 5, som i dag brukes av Bergeland videregående skole, men som tidligere var «Faellessalgets hermetik&pølsefabrik». «Fabrikken ligger noe alene og i dag ikke i en spesielt betydelig historisk kontekst», heter det i byantikvarens uttalelse.