Får ikke selge kjøleskap i bilbutikk
STAVANGER: Hvitevarekjeden Skousen har søkt om å etablere seg under samme tak som en bilbutikk i Hillevåg. Men nei, der skal det verken selges kjøleskap eller komfyrer.
I Hillevågsveien 103 skal det selges biler og bildeler. Detaljhandel som hvite- og brunevarer er ikke innenfor regelverket, mener både statsforvalteren, fylkeskommunen og Stavanger kommune, som har avslått søknaden.
Frank Håkon Hansen og Stein A. Solstrand, henholdsvis daglig leder og styreleder i Skousen Stavanger, har klaget avslaget inn for politisk behandling i kommunen.
Haster å flytte
– Vi må ut av lokalene våre i Langflåtveien
på Mariero innen oktober, og syntes vi hadde funnet gode lokaler her i Hillevåg. Huseier er Westco, og meningen var å sette opp en skillevegg i bilforretningen her. Bilsenteret trenger mindre plass, og vi ønsker å ta over drøyt halve arealet, om lag 500 kvadratmeter, sier Hansen.
– Hvis avslaget blir stående kan det i verste fall bety at tre arbeidsplasser forsvinner. To laerlingplasser i Skousen Stavanger er også i fare. Vi mener vår søknad er i henhold til områdeplanen fra 1980, der det heter at det kan avsettes 500 kvadratmeter til detaljhandel innenfor de fire adressene Hillevågsveien 97–103, sier Frank Håkon Hansen.
– Det mangler vel ikke på ledige butikklokaler i Stavanger. Hvorfor er det akkurat her dere vil inn?
– Tar seg til rette
– Vi ønsker primaert å drive butikk i området rundt Hillevåg og Mariero i tillegg til våre butikker på Forus og på Bryne. Vår virksomhet krever at vi kan ta imot og håndtere elavfall, samt at vi kan tilby våre kunder gode atkomstog parkeringsmuligheter, sier Hansen.
Solstrand mener avslaget er inkonsekvent basert på gjeldende regelverk og reguleringsplan.
– Enda mer foruroligende fra vår side er den forskjellsbehandlingen for lov og regelverk som vi mener praktiseres av det offentlige. Vi forsøker etter beste evne å følge gjeldende regelverk, søker om å få tildelt de angitte 500 kvadratmeter til detaljhandel som reguleringsplanen angir, men får likevel avslag. Andre bedrifter har bevisst eller ubevisst latt vaere å søke om samme sak, og bare tatt seg til rette og driver i beste velgående med detaljhandel innenfor samme planområde. Hva er meningen med reguleringsplaner hvis det offentlige stilltiende lukker øynene for lovbrudd og i praksis da diskriminerer bedrifter som opptrer seriøst, spør Solstrand.
Utenfor lokalsenter Kommunen viser til reguleringsbestemmelsene som er slik de er fordi man ønsker å begrense detaljhandel/forretning i områder som ligger utenfor senterområder. Det vises også til statsforvalteren og fylkeskommunen, som begge har levert uttalelser som går mot etableringen.
«Åpning for lokalisering av detaljhandel i dette området vil komme i direkte konkurranse med Hillevåg som lokalsenter, og vil også vaere i konflikt med Regionalplan Jaeren og senterstrukturen i kommuneplanen», skriver statsforvalteren.
Regionalplanavdelingen i Rogaland fylkeskommune har heller ikke sans for å tillate bruksendring fra «salg av biler til salg av kjøkken, brunevarer og hvitevarer».
«Kommuneplanens muligheter for handelsetableringer utenfor definerte områder med sentrumsformål, gjelder ikke i det aktuelle området. Unntak fra dette er spesielt plasskrevende varegrupper, slik det er definert i kommuneplan og regionalplan.»
Men det hjelper heller ikke, siden varegruppene som Skousen fører, ikke er omfattet av denne unntaksbestemmelsen, ifølge fylkeskommunen, som antyder at det kan bli fremmet innsigelse hvis kommunen tar Skousens klage til følge.
Det er med andre ord neppe slik at siste ord er sagt i saken.
Vi forsøker etter beste evne å følge gjeldende regelverk, søker om å få tildelt de angitte
500 kvadratmeter til detaljhandel som reguleringsplanen angir, men får likevel avslag.
Stein A. Solstrand, styreleder i Skousen Stavanger