Over og ut med hotellplanene i Sandvigå
STAVANGER: Alfred Ydstebø og Petter Stordalen har bestemt seg for å droppe planen om et stort hotell i Bjergsted.
Det var i mars 2014 at Ydstebø og Stordalen tok innersvingen på konkurrentene Arthur Buchardt og Sjur Laerdal, og fikk tilslaget i formannskapet om å utvikle den da svaert så attraktive tomta i sjøkanten.
Dropper opsjonen
Base Property og Stordalens Strawberry Properties har varslet Stavanger kommune om at selskapene ikke vil tiltre opsjonen om å bygge et Choice-hotell i Sandvigå i Bjergsted.
Det betyr at planene er skrinlagt, i hvert fall inntil videre.
Informasjonsansvarlig i Base, Lars Petter Einarsson sier at det var flere faktorer som endret rammebetingelsene, og dermed førte til at Base og deres samarbeidspartner trakk seg.
– Ikke minst gjaldt dette vedtaket om ny cruisekai. Dette skapte stor usikkerhet rundt framdrift, og på toppen av det hele opplevde byggebransjen en kraftig kostnadsøkning, sier informasjonsansvarlig i Base Lars Petter Einarsson til Aftenbladet.
Samtidig har mye endret seg også innenfor hotellmarkedet.
– Fortsatt interessert
– Opsjonsavtalen ble opprinnelig inngått i 2015, og gjaldt da bare hotellet. Siden har det vokst fram et behov for å utvikle noe mer enn et hotell i dette området, siden det var planlagt at 400.000 cruisepassasjerer skulle gå i land her hvert år, sier han.
Ifølge Einarsson er Base fortsatt interessert i området Sandvigå.
– Vi har brukt flere millioner kroner på dette prosjektet, både til arkitekter og til opsjonspremie. Vi ønsker at dette området i byen får en utvikling i naer fremtid, sier Einarsson.
Mulighetsstudie
Direktør Leidulf Skjørestad i avdeling for miljø og utbygging bekrefter at kommunen nå står uten samarbeidspartner for å utvikle området i Bjergsted.
– Vi har nå bedt Stavanger utvikling KF om en mulighetsstudie for å se hva som kan anbefales i området. Samtidig har det vaert viktig for oss å avklare handlingsplanen for cruise og hvilke kailinjer en slik plan vil kreve, sier Skjørestad.
Slik det nå ser ut, er både kommunen og havnen av den oppfatning at det ikke trengs en diger cruisekai i Bjergsted og heller ikke noen stor utfylling som tidligere planlagt.
Vernet bygg
– Slik handlingsplanen ser ut nå, trengs det bare en mindre avlastningskai i området, sier Skjørestad.
– Men hva skal dere gjøre med hotelltomten?
– Det gir mulighetsanalysen forhåpentligvis et svar på. Hotell er fortsatt et alternativ. Det samme er studentboliger. Dessuten har vi et verneverdig bygg som ligger der nede, som står til nedfalls, og slik kan vi ikke ha det. Et spørsmål blir dermed om det kan bygges noe il tilknytning til dette bygget som sikrer at det hele blir baerekraftig, sier Skjørestad.
Bygget det siktes til har nå adresse Sandvigå 11.
– Skuffet
Frode Myrhol (Folkets Parti) sier han er svaert skuffet over at det ikke blir noe av de framlagte planene for hotell og naeringsbygg langs sjøkanten i Bjergsted.
– Vi må nå se på hva området i stedet kan bli brukt til. Studentboliger er ett alternativ man absolutt bør se på, ikke minst siden det er planlagt en ny gangvei rundt Kalhammeren der BI nå ligger, sier Myrhol.
Aftenbladet har vaert i kontakt med Arthur Buchardt, hotellinvestoren som tapte konkurransen om Sandvigå i siste sving i Stavanger formannskap.
– Bare ring meg
– Det faglige utvalget mente prosjektet jeg la fram sammen med Helen & Hard var det beste i 2014, blant annet fordi det passet godt inn i trehusbyen. Hvis Stavanger kommune skulle ønske det, må de gjerne ringe meg eller Helen & Hard om denne saken. Det er ingen grunn til å starte helt på nytt, sier Buchardt til Aftenbladet.
God nummer to
Sjur Laerdal hadde det tredje forslaget i 2014, da i et samarbeid med Hilton, og endte på andreplass, bak Buchardt i rådmannens innstilling og bak Ydstebø/Stordalen da politikerne behandlet saken.
– Jeg har ikke noen kommentar til dette nå. Da må jeg i tilfelle ta noen telefoner først, sier Laerdal.