NMS og ny partner skal bygge ut Misjonsmarka
STAVANGER: Den sørlige delen av Misjonsmarka på Kampen skal bygges ut. Det Norske Misjonsselskap har valgt Obos som ny partner for boligprosjektet.
Opprinnelig ville NMS Eiendommer regulere hele området samlet, men valgte, etter en viss støy, å dele reguleringsområdet i to.
Det innebar at planen for Misjonsmarka sør ble lagt litt på is i påvente en ny plan for den nordre delen av området, selve skoleområdet, der Høgskolen VID har sin nye campus.
Ny plan, bygd bygg
Nord-planen skal også omfatte og dermed gjøre lovlig den ulovlige toppetasjen i undervisningsbygget som NMS Eiendommer leier ut. Kommunen ga opprinnelig dispensasjoner for at utbygger kunne bygge. Statsforvalteren mente imidlertid at dispensasjonene gikk for langt i forhold til gjeldende reguleringsplan, og kjente dem ugyldige.
Kommunen har senere gitt nye dispensasjoner som gir midlertidig rett til bruk av den omstridte etasjen.
Naboklager på kommunens dispensasjoner er stadig til behandling hos Statsforvalteren.
Når det gjelder planene om boliger og naering på det gjenvaerende området i sør, ned mot Seehusens gate, ble det alt høsten 2019 lagt fram planer om anslagsvis 200 nye boliger i kvartalet og byggehøyder fra 4–8 etasjer, med de høyeste byggene inn mot hageområdet.
Også i fjor vår ble det lagt fram en skisse for utbyggingen, utført av arkitektfirmaet Gottlieb Paludan.
Starter på null
– Er det denne planen dere vil bygge videre på nå?
– Det er mulig vi vil skjele til den, men nei, tanken er at vi begynner helt på null igjen. Vi tror at det er både viktig og riktig her. Arkitekt er ikke valgt ennå, sier Helge Eggja, prosjektdirektør for OBOS i Rogaland.
– Vi vil nå sette oss ned i fred og ro, slik at vi kan få et best mulig prosjekt for alle parter, både utbygger, naboer og Stavanger kommune. Vi vil først starte med en medvirkningsprosess med de som bor og bruker området. Vi ønsker å lytte til deres ønsker og innspill før vi går til tegnebrettet. Vi mener det også er viktig å få tilpasset boligprosjektet til de eksisterende forhold og bebyggelse, legger han til.
Grundig jobb
– Hvor mange boliger er det snakk om?
– Det har vi ikke klarlagt ennå. Vi er helt i startfasen og vil ikke låse oss til et bestemt antall boliger eller en bestemt dato for salgsstart ennå. Vi skal ha en god og grundig reguleringsprosess. Om det tar to år eller fire år, vet vi ikke ennå. Men det er en svaert attraktiv tomt. Det har vaert flere interessenter som ville vaere partner med NMS om dette prosjektet. Vi er glad for at de valgte oss, sier Eggja.
49 prosent
Obos Nye Hjem signerte sist uke en avtale om å kjøpe 49 prosent av selskapet som skal stå for utviklingen av tomten, resten eies av NMS. NMS Eiendommer er forvalter og utvikler av eiendommene som eies av
Det Norske Misjonsselskap (NMS).
Om sin nye partner Obos, uttaler Helge S. Gaard, generalsekretaer i NMS, følgende i en pressemelding.
– For NMS og NMS Eiendommer har det vaert vesentlig å finne en partner som kan stå godt til verdiene våre og som er samfunnsbyggende. NMS ser virkelig frem til et langt og godt samarbeid der vi får frem områdets saerpreg sammen med Obos, sier Gaard.
Førstegangsbolig
Noe som er klart, er at Obos vil satse på å tilby sine boligkjøpsmodeller Deleie og Bostart i prosjektet.
– Deleie og Bostart gjør inngangen inn i boligmarkedet litt enklere, kanskje saerlig for førstegangskjøpere. Vi ønsker å tilby boliger som mange har råd til å kjøpe, sier Helge Eggja.