Borettslag herjet av nye lekkasjer
For seks år siden startet arbeidet med å renovere terrassene i borettslaget. Det ble starten på et mareritt. Millionene fortsetter å rulle.
– Denne gangen håper jeg det holder, sier Terje Johannessen. Han er styreleder i Borgeåsen borettslag og skuer utover det som har blitt et litt for vanlig syn de siste årene: En gedigen mobilkran. Reflekskledde bygningsarbeidere som jobber intenst på terrassene.
Nok en gang må terrasser brytes opp for å rette opp slurv og feil. Borettslaget var gjeldfritt da arbeidet startet. Nå er bankgjelda på 40 millioner kroner.
I 2010 var planen at det skulle koste 22 millioner. Entreprenøren Kruse Smith valgte imidlertid omstridte løsninger og etterlot seg et lekkasjemareritt.
Det er gjort flere forsøk på å rette opp skadene. Det ble varslet søksmål mot entreprenøren, men det endte med et forlik der borettslaget fikk seks millioner inn på konto som kompensasjon.
Boligbyggelaget grep i 2014 inn og påtok seg jobben med å rydde opp. I fjor på denne tiden trodde beboerne at de endelig kunne gå en tørrskodd framtid i møte – uten presenninger og arbeidsfolk på terrassene. Men i høst ble det nok en gang oppdaget lekkasjer i tre leiligheter. Dermed var det på’n igjen. Terrassene i den ene blokka er rensket – for å legge ny membran.
Belastning
– Det er ingen tvil om at dette e har vaert en belastning for flere av beboere. Noen føler at de har bodd på en byggeplass i seks år, sier Johannessen som nå har gjort comeback som styreleder. Borgeåsen borettslag er omgjort til en byggeplas.
NYRUNDE:
Han satt ikke i enden av bordet da de famøse arbeidet ble satt i gang første gang.
Terrasseblokkene i det gamle «sandtaket» i Breidablikk er et landemerke i byen. Til sammen er det 169 leiligheter ganske jevnt fordelt på to borettslag. Det er det som ligger nederst i Breidablikkbakken som har vaert rammet av tabber og uhell. Terrassene fungerer som grill- og koseplass, men er i praksis også taket over leilighetene under. Lekkasje i terrassene har dermed ført til store vannskader ned i en rekke leiligheter. På det verste ble noen tvunget til å flytte inn i midlertidig boliger.
3.5 millioner
Bare den siste runden med byggesjau tyner borettslagets økonomi med 3,5 millioner kroner.
– Dette er penger vi har, etter forlik med den første entreprenøren, men planen var å oppgradere oppgangene. Ikke å rette opp gamle feil, sier Johannessen – og ser utover travle arbeidere som trosser snø og kulde.
– Denne gangen får vi håpe at det ikke dukker opp noe mer.
Det holder liksom nå. I Borgeåsen Borettslag håper de på en tørr jul.
HÅPER: