Dyr bygge-fiasko
19 leiligheter er solgt, men irriterte lokalpolitikerne nekter Petter Øygarden & co. å sette spaden i jorda.
Leiligheter for 100 millioner er solgt på Frednes Brygge. Men tirsdag nektet politikerne å godkjenne byggeplanene.
Utbygger Petter Øygarden avviser at han har prøvd å lure noen.
19 boligkjøpere som har signert kontrakter for totalt rundt 100 millioner kroner på Frednes Brygge ved Down Town, risikerer å ha kjøpt katta i sekken – fordi de har kjøpt seg inn i et prosjekt som ikke blir godkjent og som er i strid med vedtatte planer.
Det er Børve & Borchsenius som har levert inn søknaden på vegne av Conceptor Bolig AS, der velkjente Petter Øygarden er styreleder. Han har signert sammen med Lasse Skjelbred og Kenneth Antonsen. Selskapet skal ha endret planene underveis uten å gjøre kommunen oppmerksom på det, hevder rådmannen.
Saken ble tirsdag behandlet i Utvalg for miljø og byutvikling. Bare rådmannen og to Ap-politikere ville la Petter Øygarden & co. bryte kommunens vedtatte planer. Resten av utvalget avviste rammesøknaden.
– Jeg synes det er direkte frekt å sende inn en søknad som går på tvers av det politikerne har vedtatt, og da bare for å selge til en høyere pris, sier Rødt-politiker Fredrik Botnen Nordahl.
Rammegodkjenning
Det handler om at Conceptor Bolig søkte om rammegodkjennelse for et bygg med 24 leiligheter. De la da ved tegninger som var helt forskjellige fra det som ble presentert på en forhåndskonferanse i desember i fjor. Kommunens saksbehandlere oppdaget ikke dette ved første øyekast. Søkeren gjorde dem heller ikke oppmerksom på det.
De nye tegningene er i strid med prinsipper i en masterplan for området som ble vedtatt i 2009.
For dem som skulle selge leiligheter var den nye vrien bare velstand. I stedet for å ha kortveggen ut mot elva, vendte de bredsida til. Det betyr flere leiligheter med mye sol og elveterrasse.
19 av 24 leiligheter er allerede solgt. Porsgrunn Bamble Borgestad Boligbyggelag sto for markedsføringen og frontet prosjektene i avisene, men vil nå ikke snakke om saken. I går ønsket ikke PBBL å prate om konsekvenser for kundene.
– PBBL er kun eiendomsmegler i denne saken, sier administrerende direktør Anders Hoel.
Trond Ingebretsen og Ole Kåre Wagenius, begge Arbeiderpartiet, er de eneste politikerne som ville la nåde gå for rett.
– Fordi prosjektet i rammesøknaden er bedre, spesielt for Vitensenteret som får en kortere vegg mot sin eiendom, sier Ingebretsen.
– De eneste politikerne som stemte for, er fra Arbeiderpartiet, er dette vann på mølla for dem som mener Ap lar Øygarden gjøre som han vil?
– Da er du framme med konspirasjonsteoriene igjen. Det var også to fra Ap som ikke stemte for. Vi prøvde å få til en helt saklig vurdering av hva som er best, sier Ingebretsen.
Burde fanget opp
Han tror saken kunne fått et annet utfall dersom kommunen og politikerne tidligere hadde blitt gjort oppmerksom på at det var forandringer i forhold til tidligere planer.
– Det burde administrasjonen ha fanget opp tidligere, og det burde utbyggerne ha informert om. Da hadde ikke politikerne følt seg så presset med tanke på at det allerede er solgt boliger i bygget, sier Ingebretsen
Rådmannen anbefalte politikerne å si ja til prosjektet, men flertallet sa altså nei.
Det er masterplanen som står sentralt i vurderingen til politikerne. Her presiseres det: «På Frednes er bebyggelseskroppene vist som to lameller med kortsiden ut mot vannet».
Dette skal blant annet sikre bedre utsikt for eiendommer som ligger bak.